Baugrundstück mit Altbestand
620.000 €
456 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar
1230 Wien
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend am Südhang des Rosenhügels.
Die Autobuslinien 56A und 58A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden nach Hietzing, Mauer und Atzgersdorf.
Der Bahnhof Atzgersdorf bietet eine Anbindung an die Schnellbahnlinien S1 und
S2 und damit bis nach Wiener Neustadt, über den Hauptbahnhof Wien nach Norden und auch zum Flughafen Wien.
Mit dem Auto sind sowohl die Südautobahn als auch die Westautobahn gut erreichbar.
INFRASTRUKTUR
Diverse Supermärkte, und Nahversorger findet man entlang der Breitenfurterstraße. Vösendorf und die Shopping City Süd sind nur wenige Autominuten weit
entfernt.
Das nahegelegene Einkaufszentrum Riverside bietet viele Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheke und eine Vielfalt an kulinarischem Angebot für die Freizeit.
Die Autobuslinien 56A und 58A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden nach Hietzing, Mauer und Atzgersdorf.
Der Bahnhof Atzgersdorf bietet eine Anbindung an die Schnellbahnlinien S1 und
S2 und damit bis nach Wiener Neustadt, über den Hauptbahnhof Wien nach Norden und auch zum Flughafen Wien.
Mit dem Auto sind sowohl die Südautobahn als auch die Westautobahn gut erreichbar.
INFRASTRUKTUR
Diverse Supermärkte, und Nahversorger findet man entlang der Breitenfurterstraße. Vösendorf und die Shopping City Süd sind nur wenige Autominuten weit
entfernt.
Das nahegelegene Einkaufszentrum Riverside bietet viele Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheke und eine Vielfalt an kulinarischem Angebot für die Freizeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis620.000 €
Kaufpreis pro m²1.359,65 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 456 m²
1 Wohneinheit
Ausstattung
Flächendwidmung: WI 6,5 m o
Beschreibung
Inmitten der beliebten Wohngegend Wien-Mauer gelangt ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in grüner Lage zum Verkauf. Auf einer Grundstücksfläche von rund 456 m² eröffnet sich hier die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit Terrassen und Garten sowie einem Carport zu errichten - eine bewilligte Einreichplanung für ein Haus mit 5 Zimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse und Dachterrasse, Carport, etc. liegt vor.
Aktuell befindet sich ein nicht erhaltenswertes Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren auf dem Grundstück. Rundherum schließen Gärten der Nachbarn an, sodass man einen sehr schönen Blick ins Grüne genießt.
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit .
Aktuell befindet sich ein nicht erhaltenswertes Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren auf dem Grundstück. Rundherum schließen Gärten der Nachbarn an, sodass man einen sehr schönen Blick ins Grüne genießt.
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit .
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