2-Zimmerwohnung (46,83m²) mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenparkplatz in Fürstenfeld

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz in Fürstenfeld – 46,83 m² 
Modernes Wohnen in ruhiger Lage mit Nähe zum Stadtzentrum! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,83 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus am Stadtrand der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums und einer ausgezeichneten Infrastruktur. 
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Thermen Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf und Bad Blumau liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. 
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen eigenen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten. 
Raumaufteilung: Die ca. 46,83 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 

• Vorraum 
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit stilvoller Einbauküche 
• Schlafzimmer 
• Badezimmer inklusive modernem Badezimmerverbau 
• Separates WC 
• Abstellraum 
• Balkon mit Abstellraum 

Ausstattung & Wohnkomfort:Besonderer Wert wurde auf eine moderne und hochwertige Ausstattung gelegt: 

• Nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme 
• Fußbodenheizung mit Raumthermostat 
• Dezentrale Warmwasserbereitung nach aktuellen Hygienestandards 
• Hochwertige Internorm-Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung 
• Außenliegender Sonnenschutz mit verstellbaren Raffstores aus Aluminium 
• Hochwertige Bodenbeläge aus Eichenparkett und Feinsteinzeug 
• Moderne Einbauküche 
• Badezimmerverbau 
• Eigenes Kellerabteil 
• Eigener Tiefgaragenstellplatz 

Miete & Kosten: Die Gesamtmiete beträgt € 719,18 und beinhaltet bereits Betriebskosten, Heizkosten, Wasser, Küchenmiete, einen Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Zusätzlich sind lediglich die Kosten für Strom und Haushaltsversicherung vom Mieter zu tragen. 
Verfügbarkeit & Besichtigung: Die Wohnung ist ab Jänner 2027 verfügbar. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Rücksprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden. 
Hinweis zu den Fotos: Bei den derzeit verwendeten Bildern handelt es sich nicht um aktuelle Aufnahmen der Wohnung. Aktuelle Fotos werden ehestmöglich nachgereicht. 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung.