Geräumige Geschäftsfläche im STOP SHOP Voitsberg, zu mieten!
12.556 €
1125 m²
Herr Swjatoslaw Sumann
8570 Voitsberg
Der STOP SHOP Voitsberg liegt in einer hervorragend frequentierten Handelslage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Als beliebte Einkaufsdestination der Region zieht das Einkaufszentrum eine breite Zielgruppe an und bietet eine ideale Kombination aus hoher Sichtbarkeit, starker Kundenfrequenz und einer guten Verkehrsanbindung. Perfekt für Unternehmen, die von einem etablierten Standort profitieren möchten!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten12.556,41 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto13.855,18 €
USt. Gesamtbelastung2.771,04 €
Gesamtmiete16.626,22 €
Monatliche Kosten3.129,94 €
Miete11.246,9 €
USt. Miete2.249,38 €
Betriebskosten2.608,28 €
USt. Betriebskosten521,66 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. Ust.
Provision: Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab April 2026
Einzelhandel
Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 1.124,69 m²
Ausstattung
Küche
Toilette
Parkplätze
Toilette
Parkplätze
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67.40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.60
A+
Beschreibung
Großzügige Geschäftsfläche im STOP SHOP Voitsberg, zu mieten!
Im beliebten STOP SHOP Voitsberg steht eine tolle Geschäftsflächen von ca. 100,79 m² bis ca. 698,85 m² zur Verfügung – ein Standort mit großem Potenzial!
Die moderne und offene Gestaltung der Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. Die großen Schaufenster sorgen für hervorragende Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Als Teil des STOP SHOP profitieren Sie von einer stark frequentierten Handelslage mit einem vielfältigen Mietermix und einer treuen Kundenbasis. Zusätzlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kunden erhöht.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel – ist die Geschäftsfläche einfach zu erreichen. Der STOP SHOP Voitsberg ist eine etablierte Einkaufsdestination und bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ihren Erfolg.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der besten Handelslagen der Region! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Verfügbare Flächen:
Top 5, ca. 418 m²
Top 6+7, ca. 708 m²
Top 5+6+7, ca. 1.124 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 12,50
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,32
Endenergiebedarf: 154.60
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Im beliebten STOP SHOP Voitsberg steht eine tolle Geschäftsflächen von ca. 100,79 m² bis ca. 698,85 m² zur Verfügung – ein Standort mit großem Potenzial!
Die moderne und offene Gestaltung der Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. Die großen Schaufenster sorgen für hervorragende Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Als Teil des STOP SHOP profitieren Sie von einer stark frequentierten Handelslage mit einem vielfältigen Mietermix und einer treuen Kundenbasis. Zusätzlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kunden erhöht.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel – ist die Geschäftsfläche einfach zu erreichen. Der STOP SHOP Voitsberg ist eine etablierte Einkaufsdestination und bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ihren Erfolg.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der besten Handelslagen der Region! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Verfügbare Flächen:
Top 5, ca. 418 m²
Top 6+7, ca. 708 m²
Top 5+6+7, ca. 1.124 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 12,50
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,32
Endenergiebedarf: 154.60
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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