Handwerkerhaus mit flexibler Grundteilung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Satteins!

Das Haus wurde vermutlich im Jahr 1800 erbaut und im Jahr 1979 um einen Wintergarten erweitert.

Dieses Objekt befindet sich auf einem 1.809m² großem Grundstück, welches flexibel geteilt werden kann. Es besteht auf die Möglichkeit, das Haus inklusive dem kompletten Grundstück in Hanglage zu erwerben.

Bei dem angebotenen Preis wird vom Haus und einer Grundteilung von etwa 660m² ausgegangen.

Laut Bebauungsplan der Gemeinde ist dieses Grundstück als "Baufläche-Wohngebiet" gewidmet. 245m² der 1.809m² sind als Freifläche Freihaltegebiet gewidmet.

Die Baunutzungszahl in BW5 mit 50 angegeben.

Die großzügige Hanglage bietet allerlei Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bebauungspläne...

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben bequemer macht. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Sie müssen also nicht weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie brauchen.

Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <3.175m
Krankenhaus <4.425m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <2.125m
Höhere Schule <5.600m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <2.550m
Polizei <3.375m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap