Freundliche, 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Garten!

Freundliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Traun!

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, sonnige 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Garten in 4050 Traun, Traunleiten 8d.

Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2017 erbauten Gebäude. Die Wohnung umfasst ca. 52 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, einem WC sowie einem Vorraum und einem Abstellraum.

Auf der großzügigen Terrasse mit ca. 20 m² und dem angrenzendem Garten mit ca. 76 m² können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele baumeln lassen und die Sonne genießen.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert.

Die Wohnung wird in komplett unmöbliertem Zustand vermietet. Die Wohnung wurde noch einer Bodensanierung im Wohnzimmer unterzogen sowie die Wände und Türstöcke wurden gemalt.

Die Kosten belaufen sich monatlich auf EUR 999,47 inkl. Betriebskosten. Die Heizkosten werden nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen Linz AG abgerechnet.

Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Tel. Nr. Anbieter kontaktieren.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 670,58 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 153,22 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 77,74 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 97,93

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 999,47

------------------------------------------------------------------

Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+