Heller Wohnbereich mit Parkettboden, Heizkörper und Zugang zu einem französischen Balkon.

Kompakte Einbauküche mit weißen Schränken, Spüle, Herd und Mikrowelle.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und zwei großen Fenstern.

Kleiner Balkon mit Fliesenboden und Blick auf den Innenhof und umliegende Gebäude.

Blick über die Dächer und den begrünten Innenhof mit hohen Bäumen.

Weitblick über die Dächer der Stadt mit verschiedenen Gebäuden und einem Aufzug im Hintergrund.

Eingangsbereich mit gemustertem Fliesenboden und Gegensprechanlage.

Modern gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Wand-WC und Spiegelschrank.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Wand-WC.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit moderner Fassade in Braun- und Grautönen.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnküche, Zimmer, Bad/WC und Loggia.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Loggia Nähe U3 Hütteldorferstraße

875 €

47 m²2 ZimmerLoggia 3 m²

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution2.625 €

ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Draskovichgasse, 1140 Wien

Die Wohnung in der Draskovichgasse 1140 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Gehminuten zur U3 Hütteldorferstraße, Straßenbahnlinie 10 und Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Parks, Banken, Post und Polizei sorgen für ein rundum sicheres und komfortables Wohnumfeld.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875 €

Preis pro m²18,55 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto863,7 €

USt. Gesamtbelastung11,3 €

Miete750,67 €

Betriebskosten113,03 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.625,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2026

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2000, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 47,16 m²

1 Loggia 3,38 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

54.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.17

Beschreibung

Verfügbar ab 1.12.2026

• 2 Zimmer und 3m² Loggia
• Komplettküche mit E-Geräten
• Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc.
• Tiefgaragenplatz möglich (60€/ Monat)
• Sehr gute Infrastruktur (U3 Station Hütteldorferstraße, Straßenbahn, Busse und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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