Traumlage Riedenburg: Wunderschöne Dachmaisonette mit großer Terrasse

In herrlich ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft in der Riedenburg steht diese überaus großzügige Maisonettewohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. OG und DG eines charmanten Wohnhauses mit nur einer weiteren Wohneinheit. Auf zwei Ebenen erwarten Sie 5 große Zimmer, 2 Bäder, eine traumhafte Terrasse sowie ein sonniger Balkon und vieles mehr. Besonders fein an warmen Sommertagen: Durch den Garten haben Sie direkten Zugang zum Glanbach!

Eckdaten & Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 151,07 m²
• 1. OG und DG in einem schönen 2-Parteien-Haus
• Parkett- und Holzdielenböden
• Großzügig dimensionierter Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
• Weitläufige Terrasse mit Abendsonne (Westausrichtung)
• Sonnenbalkon
• 4 Schlaf- bzw. individuell gestaltbare Zimmer
• 2 Bäder: ein Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Fenster, Regendusche, Waschtisch
• 2 separate Gäste-WC
• Enorm viel Stauraum durch stilvolle Einbauten in der ganzen Wohnung
• Zusätzlich Platz in den Giebelbereichen/Spitzdachböden über den DG-Zimmern
• Garage
• Gartenbenutzung
• Privater Zugang zum Glanbach

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap