Anif - Modernes Wohnen in ruhiger Lage, 4 Zimmer, große Terrasse & Untersbergblick

In attraktiver, stadtnaher Lage in Anif, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg, befindet sich diese großzügige Wohnung in der Mühleistraße. Die begehrte Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine gute Busanbindung sowie der nahe Autobahnanschluss sorgen für beste Erreichbarkeit. Für Erholung und Freizeit bieten die Hellbrunner Allee sowie der Tiergarten Hellbrunn zahlreiche Möglichkeiten – ein schöner Ort zum Leben, der mit hoher Lebensqualität überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 141 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 50 m² große Terrasse.

Eckdaten zur WOHNUNG:

• 4 Zimmer Wohnung mit ca. 141 m² WNFL. 
• 1. Obergeschoß
• Terrasse mit Untersbergblick
• Parkett- und Fliesenböden
• Einbauküche inkl. E-Geräte 
• 2 Bäder (Dusche & Badewanne)
• Abstellraum mit WM- Anschluss
• 1 Carport und 1 Außenabstellplatz
• Verfügbar ab 1. Dezember 2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap