Moderne 4-Zi Wohnung mit gemütlicher Terrasse und Tiefgarage in zentrumsnaher Lage – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Florian, Oberösterreich – eine exklusive Erdgeschosswohnung, die Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 90,48 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage.

Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung und ein behagliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen und edles Parkett, die zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Loggia und der sonnigen Westterrasse, die ideal zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Personenaufzug den Zugang zum Wohnbereich bequem und barrierefrei gestaltet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und komfortablen Schutz Ihres Fahrzeugs - dieser ist separat erwerbbar.

Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe steht für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern bietet ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit.

Die Lage könnte nicht besser sein: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Für einen Kaufpreis von 385.900,00 € erhalten Sie hier ein rundum gelungenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Sankt Florian – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap