- Balkon
- Loggia
- Parkplatz
Großzügige 3,5 -Zimmer-Wohnung in Wörgl
368.000 €
86 m²3,5 ZimmerBalkonLoggia
Preis / m²4.261,73 €
Etage-
Baujahr-
UNION PLUS GmbHHerr Hansjörg Ötzbruggeer
Winklweg, 6300 Wörgl
Einmalige Kosten
Kaufpreis368.000 €
Kaufpreis pro m²4.261,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Renovierungsbedürftig
Unterkellert
Gesamtfläche 86,35 m²
Nutzfläche 86,35 m²
1 Balkon
1 Loggia
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche
Heizung
Ofenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
82.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.32
C
Beschreibung
Diese gepflegte 3,5 -Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die voll ausgestattete Küche wird durch ein separates Esszimmer ergänzt. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt, außerdem stehen ein praktischer Abstellraum, ein Vorraum sowie eine Garderobe zur Verfügung. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Balkon und die Glasveranda, die den Wohnbereich auf schöne Weise erweitern.
Ein eigenes Kellerabteil schafft weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz – eine komfortable Ergänzung.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Einkaufszentrum M4 und besticht daher durch ihre Lage und die sehr gute Infrastruktur. Nahversorger und Bank finden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Die voll ausgestattete Küche wird durch ein separates Esszimmer ergänzt. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt, außerdem stehen ein praktischer Abstellraum, ein Vorraum sowie eine Garderobe zur Verfügung. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Balkon und die Glasveranda, die den Wohnbereich auf schöne Weise erweitern.
Ein eigenes Kellerabteil schafft weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz – eine komfortable Ergänzung.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Einkaufszentrum M4 und besticht daher durch ihre Lage und die sehr gute Infrastruktur. Nahversorger und Bank finden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
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GewerblichUNION PLUS GmbHHerr Hansjörg Ötzbruggeer
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