- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
"Living Tirol": Neue Hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage
735.000 €
74 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²9.932,43 €
Etage-
Baujahr-
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg". Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Der hohe Freizeitwert in den Kitzbüheler Alpen zeichnet die Region im Besonderen aus. Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen: Skifahren, Golf spielen, Fahrrad fahren, wandern oder einfach nur entspannen.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Der hohe Freizeitwert in den Kitzbüheler Alpen zeichnet die Region im Besonderen aus. Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen: Skifahren, Golf spielen, Fahrrad fahren, wandern oder einfach nur entspannen.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis735.000 €
Kaufpreis pro m²9.932,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 74 m²
Gesamtfläche 74 m², Gartenfläche 128 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Garten, Sauna
Personenaufzug
Highlights auf einem Blick:
• nur 6 Wohneinheiten
• Eichendielen
• hochwertiges Badezimmer
• Einbauküche mit Miele- und Borageräten
• Weinschrank
• Infrarotsauna
• KNX Bussystem
• Kaminanschluss
• Erdwärmeheizung
• Raffstores/Textilbehang
• großzügige Balkon- Terrassen- oder Gartenflächen
• Kellerabteil
• beheizte Tiefgaragenzufahrt
• Skikeller mit Skiständer und Skischuhtrockner
• Hundedusche
• Mountainbike/Fahrrad-Waschplatz
- uvm.
• nur 6 Wohneinheiten
• Eichendielen
• hochwertiges Badezimmer
• Einbauküche mit Miele- und Borageräten
• Weinschrank
• Infrarotsauna
• KNX Bussystem
• Kaminanschluss
• Erdwärmeheizung
• Raffstores/Textilbehang
• großzügige Balkon- Terrassen- oder Gartenflächen
• Kellerabteil
• beheizte Tiefgaragenzufahrt
• Skikeller mit Skiständer und Skischuhtrockner
• Hundedusche
• Mountainbike/Fahrrad-Waschplatz
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs offenbart sich der gehobene Anspruch des Hauses. Ein moderner Glasaufzug erschließt sämtliche Ebenen und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Wohneinheiten. Das puristische, zeitgemäße Wohnkonzept überzeugt durch erlesene Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und intelligent konzipierte Grundrisse.
Die exklusive Wohneinheit zeichnen sich jeweils durch ihren individuellen Charakter aus. Hochwertige Materialien, offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.
Top 2 - Erdgeschoss
Wohnnutzfläche ca. 74 m²
Terrassenflächen ca. 39 m²
Gartenfläche ca. 128 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
Euro 735.000,00
Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung.
Ein Tiefgaragenplatz kann für Euro 35.000,00 erworben werden.
Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026.
Die exklusive Wohneinheit zeichnen sich jeweils durch ihren individuellen Charakter aus. Hochwertige Materialien, offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.
Top 2 - Erdgeschoss
Wohnnutzfläche ca. 74 m²
Terrassenflächen ca. 39 m²
Gartenfläche ca. 128 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
Euro 735.000,00
Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung.
Ein Tiefgaragenplatz kann für Euro 35.000,00 erworben werden.
Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026.
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