Detailansicht der modernen Küche mit weißen Schränken, Holzakzenten und integrierten Geräten.

Geräumiges Wohnzimmer mit großem Sofa, Bücherregalen und einem Laufband für Fitness.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzkommode und Parkettboden, gut beleuchtet.

Kinderzimmer mit Einzelbett, Holzparkett und einem Bücherregal, hell und freundlich.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschfunktion und hellen Fliesen, funktional eingerichtet.

Kleines Gäste-WC mit wandhängendem WC, modernem Waschbecken und Holzoptik-Fliesen.

Große Dachterrasse mit Holzboden und Glasgeländer, ideal für Entspannung im Freien.

Mehrfamilienhaus mit Carport, Spielplatz und Grünflächen in ländlicher Umgebung.

Grundriss der Wohnung TOP 7 mit 78.11 m², zeigt Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Balkon.

Balkon
Parkplatz

Ihr neues Zuhause in Steyregg – mit großem Balkon

299.000 €

78 m²3 ZimmerBalkon 19 m²

Preis / m²3.833,33 €

Etage-

Baujahr2017

Immolution GmbHHerr Gerald Kitzler

4221 Steyregg

zentral, ruhig zum Wohlfühlen

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €

Kaufpreis pro m²3.833,33 €

Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten399 €

Betriebskosten294 €

Heizkosten Netto105 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 78 m²

1 Balkon 19 m² südseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 6,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Rolläden, Sporteinrichtungen

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

33.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.62

A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Absolutes Highlight ist der ca. 19 m² große Balkon – perfekt zum Entspannen, Grillen und Genießen. Carport und zusätzlicher Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Schule, Bahnhof, Bus und Nahversorger sind gut erreichbar, während Badesee, Freizeitanlage und Donaulände für einen hohen Freizeitwert sorgen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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