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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Etagenwohnung

3 Zimmerwohnung in Bregenz zu vermieten

1.250 €
 
75 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Leonie Schönleitner
Ammianusstraße 5, 6900 Bregenz
In der Nähe
Bregenz Riedenburg Bahnhof169 m
103, 104, 130
S1, S3
ICE, R, REX, RJX, WB
Bregenz Schule Schendlingen425 m
SK
Bregenz Schule Rieden449 m
104, 105

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.151,99 €
USt. Gesamtbelastung98,01 €
Miete980,09 €
Betriebskosten171,9 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1962, 2. Etage
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon
3 Zimmer

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
61.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung vereint den soliden Charakter eines traditionsreichen Wohnhauses mit Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsbereit.

Die rundum hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt mit seinem klassischen Kachelofen für besondere Wohnlichkeit und behagliche Wärme. Ergänzend sorgt eine Elektroheizung eine komfortable Wärmeversorgung .

Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute, hochwertig ausgestattete Küche, die modernes Design mit Funktionalität verbindet.

Praktischen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Sofort bezugsbereit
• Helle 3-Zimmer-Wohnung
• Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
• Neue, hochwertige Einbauküche
• Keller- und Dachbodenabteil
• Sehr gute Infrastruktur
• Schulen, Kindergärten und Nahversorgung fußläufig erreichbar
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Miete: € 1.078,10 (inkl. USt)
Betriebskosten: ca. € 171,90
Kaution: € 3.750,00
Verfügbar: Ab Sofort
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

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