Baugrund mit Weitblick – Wohnbauland in bester Lustenauer Ortsrandlage

Baugrund mit Weitblick – Wohnbauland in bester Lustenauer Ortsrandlage

Ihr neues Zuhause beginnt mit der richtigen Adresse
Grundstück mit 985 m² unverbautes Bauland, ruhig in zweiter Reihe an der Hohenemser Straße gelegen, und doch nur wenige Minuten von allem entfernt, was den Alltag leicht macht. Im beliebten Lustenauer Gebiet „Innere Heitere" verbindet sich die Großzügigkeit einer offenen, nahezu ebenen Fläche mit dem gewachsenen, gemischt bebauten Wohnumfeld. Hier lässt sich das eigene Haus nicht nur bauen, sondern in Ruhe planen.

Die Lage überzeugt durch ihre Balance: zurückgezogen genug für ungestörtes Wohnen, zentral genug, um Nahversorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Wer hier baut, gewinnt Lebensqualität – ohne auf die kurzen Wege der Gemeinde Lustenau zu verzichten.

Grundstücksnummer 5585/2 · Grundbuch EZ 6160, KG 92005 Lustenau
Grundfläche 985 m² · rechteckig geschnitten, nahezu eben
Widmung Baufläche Wohngebiet (BW), Lockeres Wohngebiet, der Grund ist eventuell teilbar- je nach Bebauungskonzept.
Bebauungsformen Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Wohnanlage
Zufahrt über öffentliches Gut

Kaufpreis: € 680.000,00
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen über Mag. Philipp Dür
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Teile dieses Exposés wurden unter Einsatz von KI-gestützten Tools erstellt und redaktionell geprüft