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  • Garten
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

,,Kleines Haus und großer Obstgarten in Hornstein!"

465.000 €
 
75 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²6.200 €
Grundstücksfläche5.140 m²
Baujahrca. 1960
RE/MAX Wien-DonaustadtFrau Roswitha Babitsch
7053 Hornstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²6.200 €
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Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1960, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Teilunterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 250 m², Grundstücksfläche 5.140 m²
Garten
3 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Garten
Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
147. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.23
F

Beschreibung

"Kleines Haus und großer Obstgarten in Hornstein!"

Sie wünschen sich ein eigenes Haus und einen großen naturnahen Garten, wo Obst und Gemüseanbau im größeren Stil möglich sind? Auch die Haltung von Schafen oder Ziegen wäre möglich und Bienenzucht und noch viel mehr!
Dieses große Grundstück (ca. 1.000 m² Bauland und ca. 4.100 m² Grünland) in guter Lage mitten in Hornstein nahe dem beliebten Neufeldersee und Pottendorf und unweit von Eisenstadt entfernt bietet vielseitige Möglichkeiten der Verwirklichung Ihrer Träume! Das alte Häuschen mit ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Keller sowie einem Schuppen mit ca. 16 m² wartet auf Revitalisierung und Vergrößerung und auch der schöne Obstgarten mit herrlichen Marillenbäumen, Trauben, Holler und anderen Pflanzen möchte gepflegt und genützt werden! 

Die gute Lage im Ortszentrum von Hornstein mit Busanbindung und nur wenige Autominuten von der A3 Autobahn entfernt lockt auch Familien mit landwirtschaftlichen Ambitionen an - eingebettet in idyllischer Landschaft des sonnigen Burgenlandes und am Fuße des Leithagebirges - mit einigen naheliegenden Städten bietet diese Liegenschaft Potenzial für viele Ideen, die verwirklicht werden möchten. Ein Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, eine Tankstelle und Gastronomie im Ort runden das Angebot ab.

Erwecken Sie diese einzigartige Immobilie zu neuem Leben und senden Sie jetzt Ihre Anfrage! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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