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Garten
Parkplatz
Einfamilienhaus
,,Kleines Haus und großer Obstgarten in Hornstein!"
465.000 €
75 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²6.200 €
Grundstücksfläche5.140 m²
Baujahrca. 1960
RE/MAX Wien-DonaustadtFrau Roswitha Babitsch
7053 Hornstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²6.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1960, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Teilunterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 250 m², Grundstücksfläche 5.140 m²
Garten
3 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Garten
Personenaufzug
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
147. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.23
F
Beschreibung
"Kleines Haus und großer Obstgarten in Hornstein!"
Sie wünschen sich ein eigenes Haus und einen großen naturnahen Garten, wo Obst und Gemüseanbau im größeren Stil möglich sind? Auch die Haltung von Schafen oder Ziegen wäre möglich und Bienenzucht und noch viel mehr!
Dieses große Grundstück (ca. 1.000 m² Bauland und ca. 4.100 m² Grünland) in guter Lage mitten in Hornstein nahe dem beliebten Neufeldersee und Pottendorf und unweit von Eisenstadt entfernt bietet vielseitige Möglichkeiten der Verwirklichung Ihrer Träume! Das alte Häuschen mit ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Keller sowie einem Schuppen mit ca. 16 m² wartet auf Revitalisierung und Vergrößerung und auch der schöne Obstgarten mit herrlichen Marillenbäumen, Trauben, Holler und anderen Pflanzen möchte gepflegt und genützt werden!
Die gute Lage im Ortszentrum von Hornstein mit Busanbindung und nur wenige Autominuten von der A3 Autobahn entfernt lockt auch Familien mit landwirtschaftlichen Ambitionen an - eingebettet in idyllischer Landschaft des sonnigen Burgenlandes und am Fuße des Leithagebirges - mit einigen naheliegenden Städten bietet diese Liegenschaft Potenzial für viele Ideen, die verwirklicht werden möchten. Ein Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, eine Tankstelle und Gastronomie im Ort runden das Angebot ab.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F