- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Dein neuer Traum? Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Stiglingen in bekannter Lage zum Verkauf!
329.000 €
87 m²4 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²3.785,96 €
Etage-
Baujahr1967
PrivatMichael Schelling
Stiglingen 1, 6850 Dornbirn
In der Nähe
Dornbirn Haselstauden Kirche88 m
150, 151, 152, 208, 850, 860, SK
Dornbirn Am Stiglbach393 m
204, 208, SK
Dornbirn Haselstauden Bahnhof525 m
S1
R
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²3.785,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 86,9 m²
1 Balkon 8 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.21
C
Beschreibung
Wohnen mitten in Dornbirn - und trotzdem mit Hof, Spielplatz und Luft zum Atmen.
• Innenhof mit Spielplatz
• Zentrale Lage
• Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn
• Nahversorger und Alltagskram in wenigen Gehminuten
• Volksschule und Mittelschule praktisch vor der Tür
• Genug allgemeine PKW-Stellplätze
• Kellerabteil inklusive
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit rund 85 qm und 2 gut geschnittenen Schlafzimmern. Dazu gibt es ein Zimmer, welches individuell als Büro oder Abstellraum verwendet werden kann.
Du kannst sie so nutzen, wie es zu Dir passt: als Familie mit Platz zum Spielen und Arbeiten - oder zu zweit mit Raum, der nicht eng wirkt.
Die Wohnung stammt aus 1967 und wurde über die Jahre laufend saniert. Sie hat also genau den klassischen Charakter, den viele suchen: nicht kalt-modern, sondern einladend, klar und gemütlich.
Küche separat mit kleiner Essniesche, separates und geräumiges Wohnzimmer, viel Licht und Platz zum wohlfühlen. Du merkst beim Reinkommen: Hier lässt sich ankommen.
Die Lage ist das eigentliche Plus. Du bist mitten in Dornbirn - Cafés, Geschäfte, Restaurants und Kultur ums Eck. Gleichzeitig hast Du den Innenhof, den Spielplatz und die Natur nicht weit. Stadt und Ruhe, ohne dass Du dich entscheiden musst.
Du willst Dich selbst überzeugen? Melde Dich gerne für eine unverbindliche Besichtigung!
Nebenkosten zur Immobilie:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
• Innenhof mit Spielplatz
• Zentrale Lage
• Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn
• Nahversorger und Alltagskram in wenigen Gehminuten
• Volksschule und Mittelschule praktisch vor der Tür
• Genug allgemeine PKW-Stellplätze
• Kellerabteil inklusive
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit rund 85 qm und 2 gut geschnittenen Schlafzimmern. Dazu gibt es ein Zimmer, welches individuell als Büro oder Abstellraum verwendet werden kann.
Du kannst sie so nutzen, wie es zu Dir passt: als Familie mit Platz zum Spielen und Arbeiten - oder zu zweit mit Raum, der nicht eng wirkt.
Die Wohnung stammt aus 1967 und wurde über die Jahre laufend saniert. Sie hat also genau den klassischen Charakter, den viele suchen: nicht kalt-modern, sondern einladend, klar und gemütlich.
Küche separat mit kleiner Essniesche, separates und geräumiges Wohnzimmer, viel Licht und Platz zum wohlfühlen. Du merkst beim Reinkommen: Hier lässt sich ankommen.
Die Lage ist das eigentliche Plus. Du bist mitten in Dornbirn - Cafés, Geschäfte, Restaurants und Kultur ums Eck. Gleichzeitig hast Du den Innenhof, den Spielplatz und die Natur nicht weit. Stadt und Ruhe, ohne dass Du dich entscheiden musst.
Du willst Dich selbst überzeugen? Melde Dich gerne für eine unverbindliche Besichtigung!
Nebenkosten zur Immobilie:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatMichael Schelling
Nachricht
PrivatMichael Schelling