- Balkon
- Loggia
++Provisionsfrei++ Graz/Lend nähe Hauptbahnhof, Wohnungspaket zu verkaufen, ideal für Anleger mit Wertsteigerungspotenzial
1.190.000 €
551 m²BalkonLoggia
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²2.158,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: ++Provisionsfrei++ EUR inkl. 20% MwSt.
Merkmale
Wohnhaus
Baujahr 1964, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 551,35 m²
Gesamtfläche 551,35 m², Lagerfläche 58,97 m², Sonstige Flächen 87,3 m², 16 Wohneinheiten
3 Balkone
2 Loggien
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99.1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.97
D
Beschreibung
Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen in Bahnhofsnähe.
Wohnungsgrößen zwischen 26,32-87,28 m2. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.
Nettomieteinnahmen möglich nach Richtwert und Küchenmiete sowie Kellermiete bis ca. 5650 €/pm.
Kaufpreis 1.190.000 € => Rendite mit 5,7 % möglich
++Provisionsfrei++
Nähere Unterlagen zu dem Objekt erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Wohnungsgrößen zwischen 26,32-87,28 m2. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.
Nettomieteinnahmen möglich nach Richtwert und Küchenmiete sowie Kellermiete bis ca. 5650 €/pm.
Kaufpreis 1.190.000 € => Rendite mit 5,7 % möglich
++Provisionsfrei++
Nähere Unterlagen zu dem Objekt erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
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