- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Provisionsfreie 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Essküche und 2 Balkonen - Rosenkranzgasse
954 €
55 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.862,82 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
Rosenkranzgasse, 8020 Graz,05.Bez.:Gries
zwischen Griesplatz und Innenstadt - zurückversetzte Seitengasse
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern954,27 €
Preis pro m²17,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto850,52 €
USt. Gesamtbelastung103,75 €
Gesamtmiete807,87 €
Gesamtmiete Netto728,52 €
USt. Gesamtmiete79,35 €
Miete520 €
USt. Miete52 €
Betriebskosten143,52 €
USt. Betriebskosten14,35 €
Sonstige Kosten Netto65 €
USt. Sonstige Kosten13 €
Heizkosten122 €
USt. Heizkosten24,4 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.862,82 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 55,2 m²
Gesamtfläche 55,2 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK/WW-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese moderne Stadtwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Graz - zurückversetzt zwischen Griesplatz und Innenstadt.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, und großem Balkon.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.
Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Pärchen.
Das Objekt ist ab 01.10.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, und großem Balkon.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.
Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Pärchen.
Das Objekt ist ab 01.10.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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