RARITÄT IN WIENER NEUSTADT – Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage

Charmante Doppelhaushälfte in Wiener Neustadt mit ca. 95 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit 497 m². Das Haus verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit zahlreichen Erneuerungen und bietet mit Pool, überdachter Terrasse, zwei Gartenhütten, Garage und großem Keller viel Platz zum Wohnen und Entspannen.

Das Haus befindet sich in der beliebten Breitenauersiedlung am ruhigen und idyllischen Rand von Wiener Neustadt. Hier genießen Sie viel Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld und sind gleichzeitig in nur ca. 5 Minuten im Zentrum von Wiener Neustadt. Häuser und Grundstücke in dieser Lage kommen nur sehr selten auf den Markt – eine echte Rarität.

Kindergarten & Schule: 3 Minuten mit dem Auto entfernt
Apotheke & Einkaufsmöglichkeiten: 2 Minuten mit dem Auto entfernt
Krankenhaus: 5 Minuten mit dem Auto entfernt
Bahnhof: 6 Minuten mit dem Auto entfernt
Autobahn: 2 Minuten mit dem Auto entfernt
öffentliche Verkehrsmittel: 150m Entfernung

Das Haus wurde 2006 umgebaut und laufend modernisiert. Doppelt verglaste Fenster aus 2008, ein erneuerter Sicherungskasten aus 2024 sowie eine 2026 teilweise erneuerte Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. 50 m² großen Keller, einen Erdkeller, einen Glasfaseranschluss bis zum Haus, eine ca. 22 m² große Garage sowie einen Pool und zwei Gartenhütten.
Energieausweis wird nachgereicht.