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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Bungalow mit traumhaften Grundstück nur ca. 20 Minuten von Linz!

390.000 €
 
70 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.571,43 €
Grundstücksfläche1.073 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGAlexandra Pühringer
4211 Alberndorf
Urfahr Umgebung

Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²5.571,43 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Gepflegt, Holzbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 1.073 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, Dachboden
Carport

Ausstattung

Garten
• Kachelofen
• Carport
• Bad
• WC
- Terrasse

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
176 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.69
C

Beschreibung

Besondere Gelegenheit! Ländliche Idylle mit Weitblick: Ihr neues Zuhause inklusive einem wunderschönen Garten und alten Obstbäumen.

Wer sich nach Ruhe, Natur und einem Zuhause mit ganz besonderen Charme sehnt, wird hier fündig.
Die ca. 70 m² sind großzügig aufgeteilt. Der gemütliche Kachelofen schafft eine heimelige Atmosphäre.
Das Haus aus den 80-iger Jahren ist teilunterkellert und es steht ein Dachboden zur Verfügung, der sich gegebenenfalls auch noch für einen Ausbau eignen würde. Entwicklungspotenzial für eine Erweiterung ist definitiv vorhanden.

Dieses gepflegte Objekt in Holzriegel-Bauweise ist in einer Lage mit Seltenheitswert und der Blick über den Zentralraum und in die Natur ist einfach phänomenal!
Das Grundstück bietet neben dem hübsch angelegten Garten auch einen alten Obstbaumbestand und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten in einer ganz besonderen Atmosphäre.

Man könnte fast sagen "Machen Sie in Zukunft einfach Urlaub in ihren neuen Zuhause."

Alberndorf ist einen Katzensprung entfernt, Gallneukirchen mit all seinen Vorzügen in wenigen Autominuten zu erreichen und es besteht zusätzlich die praktische Möglichkeit, eine öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum von Linz zu nützen.

Lassen sie sich von dieser Immobilie inspirieren und rufen Sie mich an.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter Anbieter kontaktieren.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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