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  • Garten
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Attraktives Stadthaus mit Doppelgarage in Judenburg

199.500 €
 
225 m²Garten
Preis / m²885,49 €
Grundstücksfläche453 m²
Baujahr1903
Bischof Immobilien Ges.m.b.HHerr Klaus Bischof
8750 Judenburg
• Zentrale Innenstadtlage
• Gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte und Infrastruktur in der Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.500 €
Kaufpreis pro m²885,49 €
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Provision: 7.182,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1903, Altbau
Wohnfläche 225,3 m²
Nutzfläche 370 m², Grundstücksfläche 453 m², Gartenfläche 243 m²
Garten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
271.3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.82
E

Beschreibung

Stadthaus mit Doppelgarage!

Dieses charaktervolle Wohnhaus in der Burggasse bietet auf mehreren Ebenen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das Gebäude verbindet traditionellen Charme mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben suchen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen ausgebauten bzw. nutzbaren Dachboden und überzeugt durch eine Vielzahl an Zimmern sowie die getrennte Anordnung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen. Das Haus bietet viel Platz und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Zu berücksichtigen ist, dass sich das Gebäude im Innenbereich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit entsprechendem Renovierungsaufwand lässt sich aus der bestehenden Substanz ein individuelles und großzügiges Zuhause mit besonderem Charakter schaffen.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, mehreren Wohnebenen und individuellem Gestaltungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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