- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Dachgeschosswohnung
Designer-Wohnung im modernen Lifestyle – Grünblick
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Designer-Wohnung im modernen Lifestyle – Grünblick
Einziehen, ankommen und genießen
Diese exklusive, hochwertig möblierte Neubau-Maisonette aus dem Jahr 2022 vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und private Freiflächen auf höchstem Niveau. Auf 112 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer auf zwei Ebenen, eine beeindruckende offene Wohnküche und gleich drei Freiflächen mit herrlichem Fern- und Grünblick.
Wohnen mit Stil und Komfort!- 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: Vier Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
- 52 m² offene Wohnküche: Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung bietet großzügigen Raum für gemeinsame Stunden und stilvolles Wohnen.
- Drei private Freiflächen: Zwei Terrassen mit insgesamt 19,8 m² sowie ein Balkon mit 4,02 m² schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen mit Fern- und Grünblick ein.
- Elegantes Badezimmer: Edle italienische Armaturen, eine großzügige Regendusche und eine Badewanne sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.
- Modernes Heiz- und Kühlsystem: Die effiziente Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
- Ruhe und Privatsphäre: Mehrfachverglasung und die ruhige Wohnlage bieten beste Voraussetzungen zum Abschalten.
- Praktische Extras: Fahrradraum, Abstellraum und Gartennutzung inklusive.
- Kleine Haustiere willkommen: Kleintiere bis 7 kg sind erlaubt.
Hier verbinden sich ruhiges, grünes Wohnen und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die S-Bahn-Station Liesing ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Alle Eckdaten auf einen Blick:- Wohnfläche: 112,02 m²
- Zimmer: 4
- Lage: Dachgeschoß / 1. Dachgeschoß
- Freiflächen: 2 Terrassen (19,8 m²) und 1 Balkon (4,02 m²)
- Baujahr: 2022
- Energieeffizienz: Klasse A / fGEE A+
- Badezimmer: 1 Bad mit Dusche und Badewanne
- Zusätzlich: Separates Gäste-WC, Abstellraum, Fahrradraum und Gartennutzung
- Haustiere: Kleintiere bis 7 kg erlaubt
- Parkplatz: Kein eigener PKW-Stellplatz vorhanden
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Ihr Ansprechpartner: Herr Daniil Romanov
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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