- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
NEUBAU-Wohnung mit Garten in Krumpendorf
995 €
49 m²2 ZimmerGartenTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9201 Krumpendorf am Wörther See
Dieses wunderschöne Projekt befindet sich im Mohrenschildtweg in Krumpendorf am Wörthersee.
Das Parkbad Krumpendorf ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Universität Klagenfurt und der Lakeside Park sind ebenfalls in Kürze mit dem Auto zu erreichen.
Krumpendorf liegt direkt am Wörthersee und aufgrund der Nähe zu Klagenfurt und der optimalen Anbindung an die Autobahn ein gefragter Standort.
Busverbindungen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.
Das Parkbad Krumpendorf ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Universität Klagenfurt und der Lakeside Park sind ebenfalls in Kürze mit dem Auto zu erreichen.
Krumpendorf liegt direkt am Wörthersee und aufgrund der Nähe zu Klagenfurt und der optimalen Anbindung an die Autobahn ein gefragter Standort.
Busverbindungen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern995 €
Preis pro m²20,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto829,17 €
USt. Gesamtbelastung165,83 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 48,54 m²
Gartenfläche 47 m²
1 Terrasse
südseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
**NEUBAU-Immobilie mit Garten in Krumpendorf**
Dank der attraktiven Seenähe und der Lage in einem exklusiven Wohnbezirk von Krumpendorf am Wörthersee bietet diese moderne Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die im Erdgeschoß einer kleinen, exklusiven Wohnanlage gelegene Wohnung verfügt über rund 49 m² Wohnfläche sowie eine südseitig ausgerichtete Terrasse und einen privaten Eigengarten. Damit bietet sie den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt zudem die integrierte Fußbodenheizung.
Bitte beachten Sie, dass die auf den aktuellen Fotos ersichtliche Möblierung vom Vormieter stammt. Die Wohnung wird bei Übergabe unmöbliert übergeben.
Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener KFZ-Abstellplatz zur separaten Anmietung zur Verfügung. Dieser ist bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizkosten, exklusive Strom und KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
HIGHLIGHTS:
• Exklusive Wohnlage in Krumpendorf
• Nähe zum Zentrum und Parkbad
• Südseitige Terrasse, ca. 6 m²
• Privater Eigengarten, ca. 47 m²
• Beschattung an den Fenstern
• KFZ-Abstellplatz mit E-Ladestation - separat anmietbar um EUR 45,- pro Monat
• Wohnung wird unmöbliert übergeben
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Dank der attraktiven Seenähe und der Lage in einem exklusiven Wohnbezirk von Krumpendorf am Wörthersee bietet diese moderne Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die im Erdgeschoß einer kleinen, exklusiven Wohnanlage gelegene Wohnung verfügt über rund 49 m² Wohnfläche sowie eine südseitig ausgerichtete Terrasse und einen privaten Eigengarten. Damit bietet sie den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt zudem die integrierte Fußbodenheizung.
Bitte beachten Sie, dass die auf den aktuellen Fotos ersichtliche Möblierung vom Vormieter stammt. Die Wohnung wird bei Übergabe unmöbliert übergeben.
Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener KFZ-Abstellplatz zur separaten Anmietung zur Verfügung. Dieser ist bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizkosten, exklusive Strom und KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
HIGHLIGHTS:
• Exklusive Wohnlage in Krumpendorf
• Nähe zum Zentrum und Parkbad
• Südseitige Terrasse, ca. 6 m²
• Privater Eigengarten, ca. 47 m²
• Beschattung an den Fenstern
• KFZ-Abstellplatz mit E-Ladestation - separat anmietbar um EUR 45,- pro Monat
• Wohnung wird unmöbliert übergeben
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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