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Gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Blick auf das Haus und die Umgebung.
Gemütliches Wohnzimmer mit Holzdecke, Kaminofen und Zugang zum Wintergarten.
Üppiger, grüner Garten mit verschiedenen Pflanzen und Sträuchern unter blauem Himmel.
Hausfassade aus Holz inmitten einer grünen Landschaft mit Bergen im Hintergrund.
Helles Wohnzimmer mit hohen Decken, Kamin und großen Fenstern mit Bergblick.
Heller Wintergarten mit Fliesenboden und weitem Blick in die grüne Umgebung.
Geräumiger Wohnbereich mit Holzdecke, Fliesenboden und Blick ins Grüne.
Essbereich mit Holzboden und halb-offenem Übergang zu einem weiteren Raum.
Heller Essbereich mit Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne.
Geräumiger Essbereich mit Holzboden und Zugang zu weiteren Zimmern.
Schlafzimmer mit Holzdecke, Holzboden und Fenster mit Blick nach draußen.
Helles Schlafzimmer mit Holzdecke, Holzboden und traditionellen Vorhängen.
Geräumiges Schlafzimmer mit Holzdecke, Holzboden und Kommode.
Helles Schlafzimmer mit Holzdecke und Holzboden, bereit zur individuellen Gestaltung.
Traditionelle Holzküche mit Fliesenboden, Einbaugeräten und Bergblick.
Eingangsbereich mit Fliesenboden, Holzvertäfelung und Holztüren.
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und hellen Fliesen an den Wänden.
Runder Außenpool umgeben von einer gepflasterten Fläche und viel Grün.
Seitlicher Gartenbereich mit Rasenfläche und üppiger Bepflanzung am Haus.
Vorderer Gartenbereich mit Rasenfläche und moderner Holzfassade des Hauses.
Überdachter Carport aus Holz mit Zufahrt und umgebender Hecke.
Grundriss des Erdgeschosses mit Zimmern, Küche, Bad und Wintergarten.
Detaillierter Bestandsplan des Erdgeschosses mit Außenbereich und Pool.
Bestandsplan des Obergeschosses mit Dachschrägen und Zimmeraufteilung.
Dachaufsicht des Gebäudes mit Dachflächen und möglichen Dachfenstern.
Querschnitt des Gebäudes zeigt die Innenstruktur mit Dachschrägen und verschiedenen Ebenen.
Längsschnitt des Hauses mit angrenzendem Poolbereich und detaillierter Geschossaufteilung.
Nordostansicht des Gebäudes mit traditionellem Satteldach und kleinen Fenstern.
Südwestansicht des Hauses mit großen Fenstern und Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Nordwestansicht des Gebäudes mit Anbau und schlichtem Design.
Südostansicht des Hauses mit markanten Giebelfenstern und moderner Architektur.
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Charmantes Einfamilienhaus in Leonstein mit Pool, 4 Zimmern und Stellplatz – €299.000

299.000 €
 
83 m²4 Zimmer
Preis / m²3.602,41 €
Grundstücksfläche956 m²
Baujahr-
Remax Select JOST Beteiligungs GmbHHerr Rene Mitter
Scherzsiedlung 11, 4592 Leonstein
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch bei der Scherzsiedlung in 4592 Leonstein, Oberösterreich. Die ländliche Umgebung bietet viel Natur und Erholung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und flexible Mobilität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.602,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Gepflegt
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche 956 m²
Wintergarten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
136.7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.96
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonstein, Oberösterreich!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 83 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Mit insgesamt 4 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihre Hobbys oder ein Home-Office. Die Raumaufteilung ist funktional und einladend, sodass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Das Haus besticht durch eine angenehme Kombination aus moderner Zentralheizung mit Öl und einem behaglichen Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Swimmingpool, der Ihnen an sonnigen Tagen Erholung und Spaß direkt vor der Haustüre bietet – ein kleines Paradies für Groß und Klein.

Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Die Lage in Leonstein, Oberösterreich, verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses attraktive Angebot besonders interessant für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor suchen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause mit Swimmingpool und viel Platz zum Leben und Entspannen – Ihr neues Kapitel in Leonstein wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <2.075m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.325m

Kinder & Schulen
Schule <1.725m
Kindergarten <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <3.025m

Sonstige
Bank <1.675m
Geldautomat <1.675m
Polizei <2.025m
Post <1.700m

Verkehr
Bus <600m
Bahnhof <7.575m
Autobahnanschluss <5.875m
Flughafen <7.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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