- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
PROVISIONSFREI VON PRIVAT - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Stellplatz in Eugendorf
359.000 €
67 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²5.358,21 €
Etage-
Baujahr1998
PrivatDaniela M
Santnerweg 1, 5301 Eugendorf
In der Nähe
Eugendorf Gh Santnerwirt307 m
130, 131, 913
Eugendorf Kirchenstraße484 m
130, 131, 140, 141, 142, 149, 153, 912, 913, 914
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²5.358,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten179,82 €
Heizkosten51,73 €
Merkmale
Baujahr 1998
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 67 m²
1 Balkon 7,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.13
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit 66,85 m² Wohnfläche und einem 7,5 m² großen Balkon in schöner und ruhiger Wohnlage in 5301 Eugendorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Wohngebäudes und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind keine notwendigen Renovierungsarbeiten erforderlich – einziehen und wohlfühlen.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen gemütlichen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit DAN-Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Badezimmer und WC wurden bereits renoviert.
Besonders praktisch ist der Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der 7,5 m² große Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und einen angenehmen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich stehen den Bewohnern im Gebäude eine Waschküche, ein separater Trocknerraum sowie ein Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch das Zentrum von Eugendorf mit zahlreichen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. EUROSPAR liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.
Ein Spielplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch sich die Lage besonders gut für Familien eignet.
Kaufpreis: € 359.000
inkl. Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI VON PRIVAT – keine Maklerprovision.
Der mögliche Übergabe- bzw. Einzugstermin erfolgt nach Vereinbarung.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Wir freuen uns über seriöse Anfragen.
Hinweis: Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz vorgesehen. Ein Zweitwohnsitz ist nicht zulässig.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Wohngebäudes und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind keine notwendigen Renovierungsarbeiten erforderlich – einziehen und wohlfühlen.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen gemütlichen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit DAN-Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Badezimmer und WC wurden bereits renoviert.
Besonders praktisch ist der Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der 7,5 m² große Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und einen angenehmen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich stehen den Bewohnern im Gebäude eine Waschküche, ein separater Trocknerraum sowie ein Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch das Zentrum von Eugendorf mit zahlreichen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. EUROSPAR liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.
Ein Spielplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch sich die Lage besonders gut für Familien eignet.
Kaufpreis: € 359.000
inkl. Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI VON PRIVAT – keine Maklerprovision.
Der mögliche Übergabe- bzw. Einzugstermin erfolgt nach Vereinbarung.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Wir freuen uns über seriöse Anfragen.
Hinweis: Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz vorgesehen. Ein Zweitwohnsitz ist nicht zulässig.
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PrivatDaniela M
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