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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Altbau

CHARMANTES HAUS IN EINEM GRÜNEN INNENHOF

2.990 €
 
124 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Laetitia Gabriel-Hermann
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.990 €
Preis pro m²24,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.718,18 €
USt. Gesamtbelastung271,82 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 123,58 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

EtagenheizungOfenheizungGas

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt ein hübsches Winzerhaus in Nussdorf. Das Haus liegt in einem schönen begrünten Innenhof.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: geräumige Wohnebene mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten, WC

OG: 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne & Dusche

AUSSTATTUNG:

  • Fliesen/Parkettböden
  • vollausgestattete Küche
  • offener Kamin
  • Gartenhaus & Markise
  • Außenbeschattung im Obergeschoss
  • Gegensprechanlage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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