DPC |Exklusives Büro in der Wiener Börse
2.391 €
83 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1010 Wien
Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U2 Schottentor, U4 Schottenring
Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, D
Bus 1A, 2A, 3A 40A
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U2 Schottentor, U4 Schottenring
Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, D
Bus 1A, 2A, 3A 40A
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.390,71 €
Preis pro m²28,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.992,26 €
USt. Gesamtbelastung398,45 €
Miete1.651,7 €
USt. Miete330,34 €
Miete1.982,04 €
Betriebskosten340,56 €
USt. Betriebskosten68,11 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-10-01
Büro
Baujahr 1874, 1. Etage
Nutzfläche 83 m²
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Lastenaufzug, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
174.40 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D
Beschreibung
Luxusbüro in der Wiener Börse
Repräsentatives Büro mit ca. 83 m² in einer der exklusivsten Geschäftsadressen Wiens.
Die historische Wiener Börse wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet und zählt zu den architektonisch bedeutendsten Gebäuden der Wiener Ringstraße.
Eine außergewöhnliche Kombination aus historischer Architektur, repräsentativem Ambiente und zentraler Lage.
• repräsentatives Entree
• Parkettboden
• Lift
• öffenbare Fenster
• Klimaanlage
• Teeküche
• Garage im Haus
- Restaurants im Haus
Heizkosten: €224,50/Monat
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Repräsentatives Büro mit ca. 83 m² in einer der exklusivsten Geschäftsadressen Wiens.
Die historische Wiener Börse wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet und zählt zu den architektonisch bedeutendsten Gebäuden der Wiener Ringstraße.
Eine außergewöhnliche Kombination aus historischer Architektur, repräsentativem Ambiente und zentraler Lage.
• repräsentatives Entree
• Parkettboden
• Lift
• öffenbare Fenster
• Klimaanlage
• Teeküche
• Garage im Haus
- Restaurants im Haus
Heizkosten: €224,50/Monat
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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