TOP - Lagerhalle mit Rangierfläche in Meiningen zu vermieten

Flexible Lagerhalle mit großzügiger Außenfläche – Top-Standort Meiningen

Adresse: Industriestraße 3, 6812 Meiningen
Bezug: nach Vereinbarung
Widmung: BBI
Nutzfläche: ca. 1.285 m² Halle + ca. 73 m² Bürofläche
Außenfläche: großzügige Rangier- und Zufahrtsflächen vorhanden

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für Logistik, Handel, Lager oder industrielle Nutzung. Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, guter Andienung und hervorragender Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv.

Die Highlights
ca. 1.285 m² Lagerhalle
2 exklusive Anpassrampen
attraktive Hallenhöhe und sehr gute Andienung
Hallenbüro sowie zusätzlich ca. 73 m² Bürofläche im Obergeschoss
getrennte Damen- und Herren-WCs
großzügige Rangier- und Zufahrtsmöglichkeiten
sehr gute Verkehrsanbindung
Optionale Außen- und Rangierfläche

Zusätzlich können rund 2.400 m² versiegelte Außenfläche angemietet werden. Diese eignet sich hervorragend für LKW-Rangierbetrieb, Container, Außenlager oder Parkierung.

Insgesamt stehen Flächen für bis zu 48 Fahrzeuge zur Verfügung. Details zur zusätzlichen Außenfläche erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Standort

Die Lage im etablierten Gewerbegebiet von Meiningen überzeugt durch die Nähe zur Schweizer Grenze sowie die rasche Erreichbarkeit der A14 in rund fünf Minuten. Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten profitieren gleichermaßen von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Mietkonditionen

Nettomiete: € 9.000,– zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: € 1.000,– zzgl. 20 % USt.
Gesamt brutto: € 12.000,– monatlich

Kontakt

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Gerne stehen wir für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Nebenkosten und Hinweise

Die Vermittlungsprovision nach Vereinabrung

Die Kaution beträgt € 36.000,– und kann auch mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Für die Erstellung des Mietvertrages ist zusätzlich die Erteilung eines Mandatsauftrages erforderlich. Die Kosten hierfür betragen € 1.650,– zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass Markus Mistura Immobilien laufend mit dem Vermieter zusammenarbeitet und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler besteht.

Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters. Die Annahme eines Mietanbotes bleibt ausdrücklich dem Vermieter vorbehalten; insbesondere setzt der Abschluss des Mietverhältnisses eine entsprechende Bonität und Eignung des künftigen Mieters voraus.