- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Altbau
1-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard
700 €
42 m²1 ZimmerBalkon 4 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2000
PrivatMarian Privatanbieter
Leonhardstraße 48, 8010 Graz
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten700 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2000
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
Altbau
Saniert
Gesamtfläche 42 m²
1 Balkon 4 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Wohnung
Die Wohnung ist ca. 42 m2 groß und befindet sich in einem schönen, gut renovierten Altbau. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, einen Flur, einen Balkon sowie ein Badezimmer und WC. Durch die Lage zum Innenhof ist die Wohnung angenehm ruhig.
Ungefähre Quadratmeter Aufteilung:
Zimmer: 14 qm
Wohnküche: 13 qm
Flur: 5 qm
Balkon: 4 qm
Bad: 4 qm
WC: 2 qm
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral, Haltestellen (Merangasse) befinden sich direkt in der Nähe, Supermärkte sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Uni Graz (sowie die Alte TU und Kunst Uni) ist nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, wodurch sich die Wohnung besonders gut für Studierende eignet.
Miete
Die Kaltmiete beträgt 600 €, die Gesamtmiete liegt bei ca. 700 € (ca. 40€ Stromkosten & 40€ Heizkosten) monatlich. Die Kaution beträgt 2.000 €.
Mietvertrag
Der Mietvertrag für die neue Mieterin bzw. den neuen Mieter wird direkt mit der Hausverwaltung vereinbart. Die genaue Vertragslaufzeit (voraussichtlich befristet, z. B. auf 3 oder 5 Jahre) sowie die dafür benötigten Unterlagen können direkt mit der Hausverwaltung geklärt werden.
Ablöse
Einige Gegenstände würde ich gerne gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen, z. B. eine Waschmaschine oder Balkonmöbel. Die Ablöse ist grundsätzlich verhandelbar und kann gerne bei der Besichtigung besprochen werden. Weitere Informationen zu den vorhandenen Gegenständen und der Ablöse gebe ich bei Interesse gerne weiter.
Die Wohnung ist ca. 42 m2 groß und befindet sich in einem schönen, gut renovierten Altbau. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, einen Flur, einen Balkon sowie ein Badezimmer und WC. Durch die Lage zum Innenhof ist die Wohnung angenehm ruhig.
Ungefähre Quadratmeter Aufteilung:
Zimmer: 14 qm
Wohnküche: 13 qm
Flur: 5 qm
Balkon: 4 qm
Bad: 4 qm
WC: 2 qm
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral, Haltestellen (Merangasse) befinden sich direkt in der Nähe, Supermärkte sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Uni Graz (sowie die Alte TU und Kunst Uni) ist nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, wodurch sich die Wohnung besonders gut für Studierende eignet.
Miete
Die Kaltmiete beträgt 600 €, die Gesamtmiete liegt bei ca. 700 € (ca. 40€ Stromkosten & 40€ Heizkosten) monatlich. Die Kaution beträgt 2.000 €.
Mietvertrag
Der Mietvertrag für die neue Mieterin bzw. den neuen Mieter wird direkt mit der Hausverwaltung vereinbart. Die genaue Vertragslaufzeit (voraussichtlich befristet, z. B. auf 3 oder 5 Jahre) sowie die dafür benötigten Unterlagen können direkt mit der Hausverwaltung geklärt werden.
Ablöse
Einige Gegenstände würde ich gerne gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen, z. B. eine Waschmaschine oder Balkonmöbel. Die Ablöse ist grundsätzlich verhandelbar und kann gerne bei der Besichtigung besprochen werden. Weitere Informationen zu den vorhandenen Gegenständen und der Ablöse gebe ich bei Interesse gerne weiter.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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