- Garten
- Erdgeschosswohnung
Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss - TOP 02
808.200 €
76 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²10.634,21 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Engel & Völkers Salzburg
5020 Salzburg
Im begehrten Stadtteil Salzburg-Liefering gelegen, verbindet „Wohnen am Mühlbach“ naturnahe Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Spazierwege entlang des Mühlbachs, grüne Auen und die Nähe zu Maria Plain schaffen ein erholsames Umfeld. Gleichzeitig sind Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Salzburger Innenstadt schnell erreichbar – ideal für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis808.200 €
Kaufpreis pro m²10.634,21 €
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Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 76 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Garten, Swimmingpool
Personenaufzug
Abstellkammer, Yes, außen
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.52
A++
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einer privaten Gartenlandschaft von ca. 158 m² – inklusive Sonnenterrasse und Pool (optional). Mit rund 76 m² Wohnfläche bietet sie Raum für Lebensqualität und Erholung in urbaner Ruhelage.
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GewerblichEngel & Völkers Salzburg
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