Ihr Traum vom Haus – frisch gebaut und bereit für Ihre Pläne!

Traumhaus für Familien!
Lassen Sie sich nur 20km entfernt von der Sonnenstadt Lienz Ihren Traum vom Eigenheim errichten.
Hier entsteht eine junge Siedlung in einer ländlichen Umgebung.
Bahnhof, Bushaltestelle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen und trotzdem hat man die Natur quasi vor der Haustüre!
Hauptwohnsitz oder Nebenwohnsitz sind hier möglich.
Angegebener Kaufpreis: schlüsselfertig
Dieses Haus zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
große Fensterflächen, Raumhöhe im Obergeschoss bis zu 3,70m, helle Räume, durchdachte Raumaufteilung und moderne Bauweise, welche durch Massivholzbauweise dem umweltfreundlichen Gedanken der heutigen Zeit entspricht.
Natürlich können eigene Wünsche noch berücksichtigt werden, eigene Ideen einfließen und andere Hausvarianten gewählt werden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Raum, dieser ist als offene Wohnküche vorgesehen, eine geräumige Garderobe und eine Gästetoilette. Im oberen Geschoss sind, neben dem Vorraum, 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Balkon
Im Keller befinden sich zwei Räume plus ein Technikraum.
Ein Carport mit angeschlossenem Stauraum rundet das Angebot ab.
Flächen:
Wohnfläche 137,11m²; Grundstücksfläche 597,41m²; Carport für ein Auto 20,3m²; Lagerfläche: 6,49m²; Terrasse: 18,76; Balkon: 11,70m²; Keller 62,22m²;
Interesse? Gerne senden wir Baubeschreibung, zeitlichen Ablauf, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort und wir sprechen darüber.
Das Haus kann, für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen, auch belagsfertig um € 711.306,65 erworben werden.

Kaufnebenkosten
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie in Österreich folgende Nebenkosten anfallen:
1,1% Grundbucheintragung
3,5% Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung (ca. 2%)
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)

Informationserhalt/Besichtigungstermine
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift.
In diesem speziellen Fall prüfen wir auch die Befähigung der Interessenten, bevor ein Besichtigungstermin vergeben wird.
Aus Datenschutzgründen, wir schützen die Daten der Abgeber und der Interessenten gleichermaßen, ist dies notwendig!
Errichtungszeit ca. 6 Monate
Zweitwohnsitznutzung möglich