{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004006","obj_regio3":"004006004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4232","obj_title":"Neuwertige Wohnung im Zentrum von Hagenberg II große Loggia II Einbauküche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846m-1789404165-94ae2a5fc9a94692b14ba7be1eb98bc2","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz

Neuwertige Wohnung im Zentrum von Hagenberg II große Loggia II Einbauküche

837 €
 
60 m²2 ZimmerBalkon 8 m²Loggia 8 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
marktwert Immobilien GmbHHerr Bernhard Wolfsegger
Hauptstraße 83, 4232 Hagenberg im Mühlkreis
Das 2023 neu errichtete 3-geschoßige Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des überregional bekannten Softwareparks in Hagenberg/Mühlkreis. Hagenberg liegt rd. 20 km südlich der Bezirkshauptstadt Freistadt und rd. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Linz am Rand des Naturschutzgebietes Aisttal in einer aufstrebenden sehr gut angebundenen Region (B 123, B 124, B 125, A 7, S 10). Bahnanbindung in der nahe gelegenen Stadt Pregarten. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Umgebung.
In der Nähe
Hagenberg im Mühlkreis Ortsmitte110 m
311, 316, 340, 343, 346, 350
Hagenberg im Mühlkreis Softwarepark307 m
311, 316, 343, 344, 346, 350

Laufende Kosten

Monatliche Kosten837 €
Preis pro m²13,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete627 €
Betriebskosten210 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mtl. Betriebs- u. Heizkostenakonto: € 210.--
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Fliesen
Wohnfläche 60,03 m²
1 Balkon 7,56 m² westseitig
1 Loggia 7,56 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6,07 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+

Beschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 OG in einem im Jahre 2023 errichteten Wohnhauses mit nur 10 Einheiten,

verfügt über einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 27,44 m² mit Ausgang zur ca. 15,12 m² großen Loggia (Balkon)
  • Schlafzimmer mit ca. 14,40 m²
  • Badezimmer mit ca. 6,36 m²
  • WC mit ca. 2,09 m²
  • Vorraum mit ca. 6,77 m²
  • Abstellraum mit ca. 2,97 m²

Ebenfalls gehören ein Kellerabteil mit ca. 6.07 m², 1 Parkplatz im Freien und 1 TG-Parkplatz zur Wohnung.

AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:

  • neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche
  • große und nach Westen ausgerichtete Loggia (Balkon)
  • perfekte Raumaufteilung
  • Niedrigenergiebauweise

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Bernhard Wolfsegger unter Anbieter kontaktieren - ZU DEN BÜROZEITEN - sehr gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Hunde- und Katzenhaltung ist vom Eigentümer nicht erwünscht. Kleintiere sind grundsätzlich erlaubt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns vom Eigentümer und Dritten (Behörden etc.) zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen!

Kontaktieren

Gewerblichmarktwert Immobilien GmbHHerr Bernhard Wolfsegger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
Gewerblichmarktwert Immobilien GmbHHerr Bernhard Wolfsegger
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner