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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Penthouse

Luxuriöses Penthouse in neu errichteter Wohnanlage - Top 12

532.700 €
 
89 m²4 ZimmerTerrasse 23 m²
Preis / m²6.004,28 €
Etage-
Baujahr2025
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Mario Pobatschnig
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Herzlich willkommen in Waidmannsdorf, einem charmanten Ort im Stadtteil von Klagenfurt, Kärnten. Die Wohnanlage liegt im Südwesten der Stadt, nahe des Stadtparks und nur wenige Minuten vom wunderschönen Wörthersee entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Sport, Kultur und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Reichweite. Zudem sind Italien und Slowenien in etwa 30 Autominuten erreichbar. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und die Nähe zur Stadt zu einer besonders angenehmen Wohnlage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis532.700 €
Kaufpreis pro m²6.004,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2026
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 88,72 m²
Grundstücksfläche 894 m²
1 Terrasse 23,21 m² südwestseitig
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 3,63 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpePellet

Beschreibung

Herzlich Willkommen zum ultimativen Wohntraum - Ihr exklusives Penthouse erwartet Sie!

Dieses Penthouse bietet die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und dabei besonderen Wohnkomfort zu genießen. Die großzügige Raumaufteilung verspricht ein unvergleichliches Wohngefühl:

  • Einladender Vorraum
  • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung
  • Drei wundervolle Schlafzimmer für Ruhe und Gemütlichkeit
  • Beeindruckend großer Wohn-, Koch- und Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten und unvergessliche Momente
  • Sonnenverwöhnte Terrasse zum Entspannen und Genießen
  • Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Fenster
  • Separates WC für zusätzlichen Komfort
  • Möglichkeit zur Mitgestaltung z.B. 3 Zimmer Ausführung 

Ebenso haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 24.000,00 dazu zu erwerben. So können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem im Haus abstellen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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