- Altbau
Elegantes Altbaubüro im Herzen Wiens
In nur 12 min gelangt man zu Fuß von der Haustüre bis zum Stadtzentrum (Stephansplatz).
Die U-Bahn-Station Schwedenplatz (Linien U1, U4) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich sind mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe gelegen.
In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Kioske, Fachgeschäfte und renommierte Gastronomie.
Die bekannten Einkaufs- und Flanierstraßen wie z. B. die Rotenturmstraße oder die Kärntner Straße mit hoher Frequenz und Qualität sind fußläufig erreichbar.
Der erste Wiener Gemeindebezirk bietet ein großzügiges Angebot an Ärzte, Apotheken und Banken.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte - Landstraße (U-Bahn-Linien U3 und U4, S-Bahn, City Airport Train) mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in "The Mall" sowie der traditionsreiche Stadtpark sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung: Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Altbaubüro eines Altbaus in Nobellage in nächster Nähe zum Donaukanal.
Durch den Vorraum bzw. Gang gelangt man in 5 Zimmer sowie in Küche, Bad und 3 getrennte WCs, welche jeweils mit Handwaschbecken ausgestattet sind.
Ein weiteres großes Zimmer ist durch die anderen Zimmer erreichbar, diese sind durch altbautypische Flügeltüren verbunden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Geräten (Induktionskochfeld, Umlufthaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank-/Gefrierkombination) ausgestattet. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden.
Das natürlich belichtete Bad ist voll ausgestattet mit bodenebener Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchtrockner). Das Büro verfügt außerdem über ein separates WC mit Handwaschbecken.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der ausgewiesene Mietzins enthält einen Bonus für eine Vertragsdauer von zumindest 8 Jahren. Im Falle einer vorzeitigen Vertragsendigung ist die Differenz für die tatsächliche Mietdauer nachzuzahlen (Detailinformationen werden dem Mietinteressenten vor Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt).
Hinweis: Die Flächenangaben im 360 Grad-Rundgang wurden vom Algorithmus automatisch berechnet und
entsprechen nicht (exakt) den tatsächlichen Gegebenheiten.
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