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  • Provisionsfrei

Bürofläche Technopark TP3 1. OG

19.808 €
 
994 m²
Schreiner Capital GmbH
Dietrich-Keller-Straße 20, 8074 Raaba-Grambach

Die zentrale Lage dieser Immobilie trägt zur Stärkung der
Wettbewerbsfähigkeit der hier ansässigen Unternehmen bei. Die Nähe zu wichtigen
Wirtschaftszentren und Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die nach einem modernen und zukunftsorientierten Arbeitsumfeld suchen.
Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine dynamische Umgebung, die Innovation und Erfolg fördert. Seien Sie Teil dieses aufstrebenden Standorts und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz an einer Immobilie, die die Anforderungen der Zukunft erfüllt.

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten19.808,26 €
Preis pro m²19,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto16.506,88 €
USt. Gesamtbelastung3.301,38 €
Hauptmietzins Netto12.429,88 €
Betriebskosten2.287,1 €
USt. Betriebskosten457,42 €
Sonstige Kosten Netto99,44 €
Heizkosten Netto1.690,46 €
USt. Heizkosten338,09 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab Okt 2026
Büro
1. Etage
Gesamtfläche 994,39 m²
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig

Ausstattung

Klimatisiert

Beschreibung

Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den höchsten
Standards moderner Arbeitsplätze entspricht. Die Räumlichkeiten sind flexibel
gestaltet, um den unterschiedlichen Anforderungen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Von Büros bis hin zu Gewerbeflächen bietet dieses Projekt eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.

Die architektonische Gestaltung dieser Büroflächen legt besonderen Wert auf Funktionalität und Ästhetik. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung, die sich den unterschiedlichsten Anforderungen anpassen lässt.
Die Flexibilität der Bürogrößen ermöglicht es Unternehmen jeder Größe, den idealen Raum für ihre Bedürfnisse zu finden.
Die Möglichkeit, Büroeinheiten zu kombinieren oder ganze Stockwerke zu mieten, gibt Unternehmen die Freiheit, ihre Arbeitsumgebung nach ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Dies fördert nicht nur die Effizienz, sondern schafft auch Raum für kreative Zusammenarbeit und innovative Arbeitskonzepte.



    • Individuelle Raumkonzepte für Büros- und Gewerbeflächen
    • Skalierbare Mieteinheiten
    • Komfortable Arbeitsumgebungen
    • Ausreichend Parkplätze
    • Top Infrastruktur
    • optimales Raumklima
    • Sonnenschutz
    • PV-Anlage
    • E-Ladestationen
    • Liftanlage
    • Barrierefreiheit
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum

Dokumente

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