Charmantes 3-Sterne-Gästehaus in etablierter alpiner Tourismusregion

Attraktive Gelegenheit für Gastgeber, die einen gut etablierten und überschaubaren Beherbergungsbetrieb in einer attraktiven alpinen Ganzjahresdestination suchen.

Das gepflegte Gästehaus verbindet einen laufenden Beherbergungsbetrieb mit einer großen Betreiberwohnung und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine persönliche Führung und langfristige touristische Nutzung.

• 3-Sterne-Gästehaus
• Grundstücksfläche von ca. 710 m²
• Bruttogeschossfläche von ca. 600 m²
• 10 Gästezimmer, sämtliche Zimmer mit eigenem Balkon
• Großzügige Betreiberwohnung
• Frühstücksraum mit Terrasse/Balkon
• Bar und voll ausgestattete Küche
• Büro, Skiraum und weitere Nebenflächen
• Carnot und Außenstellplätze
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Kein Renovierungsstau
• Laufend instand gehalten und modernisiert
• Aktuell erfolgreich in Betrieb
• Sehr gute Gästebewertungen

Die attraktive Lage ermöglicht eine touristische Nutzung über das gesamte Jahr.

Die Kombination aus bestehendem Beherbergungsbetrieb, großzügiger Betreiberwohnung, gepflegtem Zustand und alpiner Ganzjahreslage macht dieses Gästehaus zu einer interessanten Option für einen persönlich geführten Hotel- bzw. Beherbergungsbetrieb.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <8.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap