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  • Etagenwohnung

Großgarconniere im Stadtteil Pradler Saggen

299.000 €
 
49 m²1 Zimmer
Preis / m²6.102,04 €
Etage-
Baujahr1994
Engel & Völkers Innsbruck
6020 Innsbruck
Die Liegenschaft befindet sich in der Kärntner Straße im Pradler Saggen, einem urbanen und zugleich angenehm grünen Wohngebiet im Osten von Innsbruck. Der Pradler Saggen ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung, begrünten Innenbereichen und der Nähe zur Sill. Entlang des Flussufers bieten sich attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das Quartier verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Innsbrucker Stadtzentrum ist von hier aus rasch erreichbar. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz ist der Standort sowohl für den täglichen Stadtverkehr als auch für Pendler sehr gut geeignet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.102,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten

Hausgeld243,4 €
USt. enthalten

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1994, Dielen
Wohnfläche 49 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Einbauküche, Blick ins Grüne

Heizung

Gas

Beschreibung

Diese ca. 48 m² große Wohnung überzeugt mit ihren angenehmen Ausblick ins Grüne. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale und gemütliche Wohnung mit Potenzial suchen. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und lässt sich flexibel gestalten. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist mit einer einfachen, aber zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum und alle wichtigen Anschlüsse. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche bzw. Badewanne, während das WC in einem eigenen Raum untergebracht ist – eine praktische Lösung im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause. Kleinere Modernisierungen können nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden. Durch die ruhige Lage und den Ausblick ins Grüne eignet sich das Objekt besonders für Menschen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnumgebung schätzen.

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