{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6020","obj_title":"Großgarconniere im Stadtteil Pradler Saggen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001QetnM-1789454272-d9bb1b82b9c4457f82040dd09c64b3b4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891591","obj_purchasePrice":299000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Etagenwohnung
Großgarconniere im Stadtteil Pradler Saggen
299.000 €
49 m²1 Zimmer
Preis / m²6.102,04 €
Etage-
Baujahr1994
Engel & Völkers Innsbruck
6020 Innsbruck
Die Liegenschaft befindet sich in der Kärntner Straße im Pradler Saggen, einem urbanen und zugleich angenehm grünen Wohngebiet im Osten von Innsbruck. Der Pradler Saggen ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung, begrünten Innenbereichen und der Nähe zur Sill. Entlang des Flussufers bieten sich attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das Quartier verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Innsbrucker Stadtzentrum ist von hier aus rasch erreichbar. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz ist der Standort sowohl für den täglichen Stadtverkehr als auch für Pendler sehr gut geeignet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.102,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
Hausgeld243,4 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Dielen
Wohnfläche 49 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche, Blick ins Grüne
Heizung
Gas
Beschreibung
Diese ca. 48 m² große Wohnung überzeugt mit ihren angenehmen Ausblick ins Grüne. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale und gemütliche Wohnung mit Potenzial suchen. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und lässt sich flexibel gestalten. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist mit einer einfachen, aber zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum und alle wichtigen Anschlüsse. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche bzw. Badewanne, während das WC in einem eigenen Raum untergebracht ist – eine praktische Lösung im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause. Kleinere Modernisierungen können nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden. Durch die ruhige Lage und den Ausblick ins Grüne eignet sich das Objekt besonders für Menschen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnumgebung schätzen.