- Garten
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
"Ganz Wien im Blick, vom Gießhübl!"
299.000 €
76 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.934,21 €
Etage-
Baujahrca. 1977
RE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
2372 Gießhübl
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.934,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1977, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung vor einigen Jahren renoviert
Wohnfläche 76 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Dusche, Garten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.47
C
Beschreibung
"3 Zimmerwohnung, mit 2 Loggien und toller Aussicht über Wien!"
Diese 3 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock (3ter ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus Bj. 1977, am Gießhübl.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8m², WC, Abstellraum ca. 2m², Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
ca. 4m², Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 14m² mit ostseitigen Balkon ca. 5,5m² und einer tollen Aussicht
über Wien, Wohnzimmer ca. 26m² mit westseitigen Balkon ca. 5,7m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche und Sitzecke.
Ein Kellerabteil ca. 5m².
Ein KFZ-Stellplatz in Miete, am Parkplatz vor dem Haus, kann übernommen werden (monatl.ca. 30,-€)
Das Haus wurde 2003 thermisch Saniert.
Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert: Außen Jalousien, Badezimmer, WC, Küche, Böden, Installationen samt neuer Therme usw.
Eine tolle Gelegenheit eine 3 Zimmerwohnung am Gießhübl zu erwerben, die sofort beziehbar ist und als Highlight eine tolle Aussicht über ganz Wien bietet.
Alle hochwertigen Möbel, sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind am Gießhübl in einigen Minuten erreichbar, Die Autobahnauffahrt Gießhübl erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Kaufpreis: € 299.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese 3 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock (3ter ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus Bj. 1977, am Gießhübl.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8m², WC, Abstellraum ca. 2m², Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
ca. 4m², Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 14m² mit ostseitigen Balkon ca. 5,5m² und einer tollen Aussicht
über Wien, Wohnzimmer ca. 26m² mit westseitigen Balkon ca. 5,7m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche und Sitzecke.
Ein Kellerabteil ca. 5m².
Ein KFZ-Stellplatz in Miete, am Parkplatz vor dem Haus, kann übernommen werden (monatl.ca. 30,-€)
Das Haus wurde 2003 thermisch Saniert.
Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert: Außen Jalousien, Badezimmer, WC, Küche, Böden, Installationen samt neuer Therme usw.
Eine tolle Gelegenheit eine 3 Zimmerwohnung am Gießhübl zu erwerben, die sofort beziehbar ist und als Highlight eine tolle Aussicht über ganz Wien bietet.
Alle hochwertigen Möbel, sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind am Gießhübl in einigen Minuten erreichbar, Die Autobahnauffahrt Gießhübl erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Kaufpreis: € 299.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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