BIETERVERFAHREN: Baugrundstück mit Projekt im boomenden 22. Bezirk!
410.000 €
499 m²
Golden Home Real LTD & Co KGJana Koch
1220 Wien
Die Adresse in ruhiger Seitenlage im familienfreundlichen 22. Bezirk punktet mit der Nähe zu den Naherholungsgebieten Donau-Auen, Alter Donau und Donauinsel. Sie ist somit ideal für Freizeit, Sport und Naturgenuss.
Verkehrsanbindung:
• U1 Kagran: 4–5 Minuten per Rad, ca. 10 Minuten ins Zentrum
• Die Buslinien 26A, 93A, 98A und 99A/B sind zu Fuß erreichbar.
• A23 und Flughafen gut erreichbar (ca. 30–40 Minuten)
Nahversorgung und Infrastruktur:
• Supermärkte und das Donauzentrum sind fußläufig erreichbar.
• Schulen, Kindergärten, Arzt und Apotheke in ca. 250 m
• Gastronomie und Freizeitangebote entlang der Alten Donau
Eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
• U1 Kagran: 4–5 Minuten per Rad, ca. 10 Minuten ins Zentrum
• Die Buslinien 26A, 93A, 98A und 99A/B sind zu Fuß erreichbar.
• A23 und Flughafen gut erreichbar (ca. 30–40 Minuten)
Nahversorgung und Infrastruktur:
• Supermärkte und das Donauzentrum sind fußläufig erreichbar.
• Schulen, Kindergärten, Arzt und Apotheke in ca. 250 m
• Gastronomie und Freizeitangebote entlang der Alten Donau
Eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis410.000 €
Kaufpreis pro m²821,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Grundstück
Gesamtfläche 499 m²
Grundstücksfläche 499 m²
Beschreibung
Sonniges Baugrundstück in Essling mit Einreichplan!
Grundstücksdetails: Grundstücksfläche: ca. 499 m², Grundstückslänge: ca. 44,55 m, Grundstücksbreite: ca. 11,22 m, Bauklasse l.; Firsthöhe 6,5 m.
Anschlüsse: Kanal-, Strom- und Wasseranschlüsse sind dank eines kleinen Bestandsobjekts auf dem Grundstück bereits vorhanden.
Der Verkauf wird zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten mit Hilfe eines transparenten und fairen Angebotsverfahren durchgeführt. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren.
Das vom Verkäufer festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei Euro 410.000,00.
Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am 18.09.2026 um 24:00 Uhr, ein verbindliches, schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses nach Wunsch auch nachbessern.
Bei einem Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung, für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, somit kann auch das höchste Gebot abgelehnt werden.
Wenn Ihr Gebot angenommen wird, wird im Anschluss wie üblich ein notarieller Kaufvertrag errichtet.
Grundstücksdetails: Grundstücksfläche: ca. 499 m², Grundstückslänge: ca. 44,55 m, Grundstücksbreite: ca. 11,22 m, Bauklasse l.; Firsthöhe 6,5 m.
Anschlüsse: Kanal-, Strom- und Wasseranschlüsse sind dank eines kleinen Bestandsobjekts auf dem Grundstück bereits vorhanden.
Der Verkauf wird zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten mit Hilfe eines transparenten und fairen Angebotsverfahren durchgeführt. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren.
Das vom Verkäufer festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei Euro 410.000,00.
Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am 18.09.2026 um 24:00 Uhr, ein verbindliches, schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses nach Wunsch auch nachbessern.
Bei einem Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung, für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, somit kann auch das höchste Gebot abgelehnt werden.
Wenn Ihr Gebot angenommen wird, wird im Anschluss wie üblich ein notarieller Kaufvertrag errichtet.
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGJana Koch
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