Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper.

Leerer Raum mit Laminatboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Außenbereich.

Heller Raum mit Laminatboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Unmöblierter Raum mit Laminatboden und Fenster mit Jalousien für Privatsphäre.

Leerer Raum mit Laminatboden und Anschlüssen für eine mögliche Küchen- oder Waschküchennutzung.

Geräumiger Balkon mit Betonboden und Blick auf die umliegenden Wohngebäude.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia
Parkplatz

helle freundliche 3 Zimmer mit Loggia ( Genossenschaft )

878 €

80 m²3 ZimmerLoggia 8 m²

Finanzierungsbeitrag23.500 €

Ablöse-

Befristung-

Walter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

Maximilianstraße 74, 3100 St. Pölten

Maximilianstr. 74 a-d
Krankenhaus/Bahnhof

In der Nähe

St. Pölten Franz-Binder-Straße247 m

4, 6

St. Pölten Universitätsklinikum249 m

2, 4, 6, 8, 13, 480, 481, 482

St. Pölten Kupferbrunnstraße331 m

4, 6, 491

St. Pölten Daniel-Gran-Schule416 m

7, 13, 470, 475, 491

St. Pölten Hauptbahnhof513 m

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 470, 475, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 490, 491, 679, 680, 687, 688, 690, 719, 737, 747

S40

CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten877,8 €

Preis pro m²10,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto798 €

USt. Gesamtbelastung79,8 €

Miete638 €

USt. Miete63,8 €

Betriebskosten160 €

USt. Betriebskosten16 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag23.500 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Wohnfläche 80 m²

1 Loggia 8 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Beschreibung

3 Zimmer , 1 Stock mit Lift, Küche bringt man selber mit

Loggia, Westseitig ausgerichtet

Miete exkl. Heizung - Mietvertrag unbefristet

Tiefgarage im Haus

Finanzierungsbeitrag 23.500,--

Infrastruktur:

Billa gegenüber , Krankenhaus 2 Minuten, Bahnhof 5 Minuten

Ärztezentrum 5 min

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <225m
Klinik <425m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <475m
Universität <725m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Polizei <625m
Post <600m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <3.175m
Flughafen <6.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWalter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

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