Heller Innenraum mit Laminatboden und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Umgebung.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen und einem einzelnen Waschbecken an der Wand.

Duschbereich mit Glasabtrennung und wandhängendem WC in einem hell gefliesten Badezimmer.

Leerer Raum mit Laminatboden und Fenster mit Jalousien, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiger, heller Raum mit Laminatboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiger Balkon mit Metallgeländer und Blick auf die umliegende Wohnbebauung.

Heller Flur mit Laminatboden, der zu einem weiteren Raum mit Balkonzugang führt.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia
Parkplatz

2 Zimmer Wohnung mit Loggia ( Genossenschaft )

664 €

65 m²2 ZimmerLoggia 4 m²

Finanzierungsbeitrag17.600 €

Ablöse-

Befristung-

Walter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

Maximilianstraße, 3100 St. Pölten

Maximilianstr. 74 a-d
Krankenhaus/Bahnhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten664,4 €

Preis pro m²10,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto604 €

USt. Gesamtbelastung60,4 €

Miete478 €

USt. Miete47,8 €

Betriebskosten126 €

USt. Betriebskosten12,6 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag17.600 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Wohnfläche 65 m²

1 Loggia 4 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Ausstattung

Dusche, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Beschreibung

2 Zimmer , 1 Stock mit Lift, Küche bringt man selber mit

Loggia, Westseitig ausgerichtet

Miete exkl. Heizung - Mietvertrag unbefristet

Tiefgarage im Haus

Finanzierungsbeitrag 17.600,--

Infrastruktur:

Billa gegenüber , Krankenhaus 2 Minuten, Bahnhof 5 Minuten

Ärztezentrum 5 min

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWalter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

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