- Altbau
TOP LAGE! - Helle 2-Zimmer Nähe Naschmarkt!
285.000 €
47 m²2 Zimmer
Preis / m²6.063,83 €
Etage-
Baujahr1875
Herr Michael Steger
Schönbrunner Straße 30, 1050 Wien
In der Nähe
Wien Margaretenplatz/Schönbrunner Straße137 m
12A, 13A, 59A
Wien Pilgramgasse232 m
U4
12A, 13A, 14A
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U3
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U1
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²6.063,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt
Laufende Kosten
Betriebskosten130,99 €
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Wohnung
Baujahr 1875, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 47 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56.26 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.17
D
Beschreibung
Die freundliche Wohnung liegt im 3. Lift-Stock eines sehr schönen Altbau-Hauses!
LAGE:
Schönbrunner Straße 30, 1050 Wien.
Die U4-Station Pilgramgasse (zukünftig U2 & U4) ist nur ca. 350 m entfernt. Auch diverse Bus-Linien sind bequem zu erreichbar.
Somit ist das Haus auch in der Nähe vom Wiener Naschmarkt und vom Zentrum.
RAUM-AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
Vom Vorraum aus sind das separate WC, die Küchen-Nische und das Wohnzimmererschlossen.
Vom Wohnzimmer sind das Badezimmer (mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) sowie das Schlafzimmer begehbar.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung („Kombitherme“) beheizt, es gibt eine Gegensprechanlage und Kunststofffenster. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.
Monatliche Kosten:
allg. BK, Lift, Wasse inkl. 10% Umsatzsteuer: EUR 130,99
Rücklage: EUR 121,77
SUMME: EUR 252,76
KAUFPREIS: NUR 285.000,-- Euro !
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
LAGE:
Schönbrunner Straße 30, 1050 Wien.
Die U4-Station Pilgramgasse (zukünftig U2 & U4) ist nur ca. 350 m entfernt. Auch diverse Bus-Linien sind bequem zu erreichbar.
Somit ist das Haus auch in der Nähe vom Wiener Naschmarkt und vom Zentrum.
RAUM-AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
Vom Vorraum aus sind das separate WC, die Küchen-Nische und das Wohnzimmererschlossen.
Vom Wohnzimmer sind das Badezimmer (mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) sowie das Schlafzimmer begehbar.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung („Kombitherme“) beheizt, es gibt eine Gegensprechanlage und Kunststofffenster. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.
Monatliche Kosten:
allg. BK, Lift, Wasse inkl. 10% Umsatzsteuer: EUR 130,99
Rücklage: EUR 121,77
SUMME: EUR 252,76
KAUFPREIS: NUR 285.000,-- Euro !
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
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GewerblichHerr Michael Steger
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