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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

2- Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz Nähe Johannes Kepler Universität zu kaufen!

209.000 €
 
47 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.453,44 €
Etage2
Baujahr2000
A1REAL GmbH.Herr Robert Rudelstorfer
4040 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²4.453,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 7.524,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten216,04 €
Betriebskosten148,57 €
USt. Betriebskosten16,54 €
Monatliche Kosten Netto199,5 €
Sonstige Kosten Netto50,93 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2000, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 46,93 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C

Beschreibung

Diese 2- Zimmerwohnung mit guter Infrastruktur befindet sich Nähe Pleschinger See und der Johannes Kepler Universität.
Die Lage dieser Immobilie spricht für sich. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in der Nähe von allem, was das tägliche Leben zu bieten hat. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie haben eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einem Autobahnanschluss in der Nähe. In wenigen Minuten mit dem Rad erreichen Sie die JKU.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Küche ist bereits eingerichtet.
Die Immobilie teilt sich also auf wie folgt:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit bereits eingerichteter Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC und Badewanne
• Abstellraum
• Loggia/ Balkon

Hervorzuheben sind die Loggia und ein Tiefgaragenabstellplatz, welche Bestandteil dieses attraktiven Immobilienangebotes sind.
Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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