Attraktive besondere Geschäftsfläche in guter Lage in Dornbirn

Attraktive Geschäftsfläche in guter Lage in Dornbirn zu vermieten

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche – derzeit als Vinothek mit Weinhandel genutzt

In guter Lage in Dornbirn gelangt eine helle und gepflegte Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Vinothek mit Weinhandel genutzt und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung.

Die Fläche eignet sich nicht nur hervorragend für Handel und Verkauf, sondern ebenso für Büro, Beratung, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke.

Ihre Vorteile auf einen Blick
Gute Lage in Dornbirn
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Derzeitige Nutzung als Vinothek / Weinhandel
Auch hervorragend als Büro oder Geschäftsfläche geeignet
Zusätzliche Lagerfläche vorhanden
Eigener Vorplatz mit Autoabstellplätzen
Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Repräsentative Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre

Ob als Büro, Verkaufsfläche, Schauraum, Beratungsstelle, Praxis oder für einen anderen Gewerbebetrieb – dieses Objekt bietet eine interessante Kombination aus guter Lage, hellen Räumlichkeiten, Lager und Parkmöglichkeiten.
Einteilung der Fläche:
Verkaufsfläche mit Einbauküche, Wirtschaftsraum,
Abstellraum, WC.

Lagerfläche ca. 40 m²

Großer Vorplatz mit Autoabstellplatz

Mietzins € 1.850,--
zzgl. 20 % MwSt. € 370,--
zuzüglich Betriebskosten a-konto € 300,--
Bruttomiete € 2.520,--

• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: nach Vereinbarung

Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie oder bar
• Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
• Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt.