- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Liebes Einfamilienhaus in St. Andrä-Wördern zu verkaufen
420.000 €
110 m²4,5 ZimmerTerrasse 36 m²
Preis / m²3.818,18 €
Grundstücksfläche571 m²
Baujahr1980
Immobilien K.u.W. SchweighoferFrau Karin Schweighofer
Meisengasse 11, 3423 Wördern
In der Nähe
St. Andrä-Wördern Schlossgasse264 m
403, 413
St. Andrä-Wördern Bahnhof939 m
403, 405, 406, 411, 413, 415, 441
S40
R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²3.818,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 15120
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2026
Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 110 m²
Grundstücksfläche 571 m²
1 Terrasse 36 m²
4,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
220.1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.99
D
Beschreibung
Liebes Einfamilienhaus in St. Andrä-Wördern
Das massiv errichtete Gebäude wurde ca. 1980 erbaut und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Stiegenaufgang in einen kleinen Vorraum, von dem aus das zentrale Stiegenhaus erreichbar ist. Im Obergeschoss befinden sich, vom Flur aus separat begehbar, ein Büro, ein Schlafraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick in den Garten. Über eine Außentreppe ist die Terrasse direkt mit dem Garten verbunden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wintergarten mit eigener Küche und einem zusätzlichen Raum. Darüber hinaus stehen eine Dusche und ein WC im Bereich der Waschküche zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einer Junkers-Therme.
Die Fenster sind PVC-Fenster, teilweise mit Außenjalousien versehen.
Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ebenerdig und bequem zu befahren, die Garage.
Ebenfalls auf der rechten Hausseite ist eine Gartenhütte situiert. Links neben dem Gebäude lädt eine idyllisch bewachsene Gartenlaube mit gemütlicher Sitzmöglichkeit zum Verweilen im Grünen ein.
Kaufpreis: € 420.000,--
Das massiv errichtete Gebäude wurde ca. 1980 erbaut und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Stiegenaufgang in einen kleinen Vorraum, von dem aus das zentrale Stiegenhaus erreichbar ist. Im Obergeschoss befinden sich, vom Flur aus separat begehbar, ein Büro, ein Schlafraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick in den Garten. Über eine Außentreppe ist die Terrasse direkt mit dem Garten verbunden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wintergarten mit eigener Küche und einem zusätzlichen Raum. Darüber hinaus stehen eine Dusche und ein WC im Bereich der Waschküche zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einer Junkers-Therme.
Die Fenster sind PVC-Fenster, teilweise mit Außenjalousien versehen.
Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ebenerdig und bequem zu befahren, die Garage.
Ebenfalls auf der rechten Hausseite ist eine Gartenhütte situiert. Links neben dem Gebäude lädt eine idyllisch bewachsene Gartenlaube mit gemütlicher Sitzmöglichkeit zum Verweilen im Grünen ein.
Kaufpreis: € 420.000,--
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GewerblichImmobilien K.u.W. SchweighoferFrau Karin Schweighofer
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