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  • Balkon
  • Parkplatz

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Munderfing

470.000 €
 
68 m²3,5 ZimmerBalkon
Preis / m²6.881,41 €
Etage-
Baujahr2016
BL Immobroker GmbHHerr Niklas Buchrucker, BSc
5222 Munderfing
Das Zinshaus besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Eine Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung. Ideal für Anleger, die Wert auf beste Infrastruktur und Wohnqualität legen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²6.881,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 68,3 m²
Grundstücksfläche 644 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen, gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Munderfing.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche.

Die Terrasse / Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen.

Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude punktet mit zeitgemäßer Haustechnik und einer energieeffizienten Bauweise. Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie Badewanne und Dusche.

Auch die Lage bietet kurze Wege im Alltag: Eine Bäckerei befindet sich rund 250 m entfernt, ein Arzt ca. 350 m, Kindergarten ca. 475 m und Schule ca. 625 m. Die Bushaltestelle ist rund 150 m entfernt, der Bahnhof etwa 1,2 km.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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