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  • Provisionsfrei

Erstbezug nach Komplettsanierung - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung

476 €
 
41 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.428,66 €
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team WAG Hochsteiermark
Lewaldstraße 1, 8793 Trofaiach
In der Nähe
Trofaiach Gladenstraße109 m
20, 25, 29, 820
Trofaiach Johann-Königshofer-Gasse332 m
20, 25, 29, 820, X81

Laufende Kosten

Monatliche Kosten476,22 €
Preis pro m²11,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto432,92 €
USt. Gesamtbelastung43,3 €
Miete187,45 €
USt. Miete18,75 €
Betriebskosten142,75 €
USt. Betriebskosten14,28 €
Sonstige Kosten Netto102,72 €
USt. Sonstige Kosten10,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.089,66 €
Kaution1.428,66 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

unbefristet
Wohnung
Unterkellert, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 41,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.29
C

Beschreibung

Trofaiach / Lewaldstraße 1 /  Top 2

Die Erdgeschoßwohnung in Trofaiach mit ca. 41m² in sehr guter Lage wurde gerade komplett saniert und ist für Sie verfügbar!
Ruhig, sonnig im Grünen gelegen - dennoch erreichen Sie das Ortszentrum von Trofaiach in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Vorzimmer.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

  • Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 476,22 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
  • Kaution: € 1.089,66

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <525m
Krankenhaus <8.375m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Universität <8.375m
Kindergarten <725m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <8.825m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <625m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <6.950m
Bahnhof <6.150m
Flughafen <6.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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