- Balkon
- Teilmöbliert
Individuell ausbaubare Bürofläche mit Weitblick über Ried im Innkreis
Die Kombination aus Architektur und Lage macht diesen Standort besonders attraktiv:
Im Stadtgebiet Ried im Innkreis. Gute Infrastruktur mit Werbewirksamkeit - ausreichend Parkmöglichkeiten
- wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum der Bezirksstadt Ried im Innkreis
- ca. 10 km zur A8 Innkreisautobahn (Anschluss Richtung Linz / Passau)
- gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz
- optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner
Einmalige Kosten
Die Mietkonditionen beziehen sich auf den ausgebauten Zustand sowie eine vom Vermieter bereitgestellte Grundausstattung. Die detaillierte Ausgestaltung erfolgt nach individueller Abstimmung.
Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizkosten und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet (exkl. Strom und Glasfaseranschluss).
Kaution: 3 BMM
Sonstiges: Kaution für Zugangschip pro Stk. € 50,00.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Lage:
Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende, werbewirksame Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie ausreichend KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Beschreibung:
Individuell ausbaufähige Bürofläche mit einzigartigem Panoramablick über Ried im Innkreis
Im 3. Obergeschoss steht eine rund 300 m² große Büro-, Kanzlei- oder Schauraumfläche mit Balkon zur Verfügung.
Die Einheit bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die Dächer von Ried im Innkreis und schafft damit ein repräsentatives Arbeitsumfeld.
Die Fläche kann individuell nach den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gestaltet und ausgebaut werden. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für modernes und effizientes Arbeiten.
Ein Lift gewährleistet eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit der Büroeinheit. Moderne Sanitäranlagen sowie ein barrierefreies WC befinden sich im Allgemeinbereich direkt vor der Mietfläche.
Die TEAM 7 Welt:
Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude vereint zeitlose Architektur, innovative Gebäudetechnik und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau:
- Nachhaltige Beheizung mittels Biomasse (Ökologische Holzabschnitte) über Fußbodenheizung
- Intelligente Klimatisierung durch Nachtlüftung und Kaltwasser-Fußbodenkühlung
- 3-fach verglaste Fenster mit automatischer Öffnung und Beschattung
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt am Standort
Ergänzende Angebote und Mehrwerte:
Optional anmietbare Zusatzleistungen schaffen ein Arbeitsumfeld mit einzigartigem Mehrwert für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden
- Tiefgaragenplätze, teilweise mit E-Ladestationen Miet- und nutzbar
- Kulinarische Highlights im hauseigenen Restaurant WERK 7
- Mitarbeiterkantine
- Nutzung modernster Besprechungs- und Seminarräume optional inkl. Eventservice
- Rooftop-Schauküche & Dachterrasse für Firmenevents optional inkl. Eventservice
- Flexible Lagermöglichkeiten
- Hochwertiges Catering für Veranstaltungen
- Präsenz auf der LED-Werbetafel beim TEAM 7 Kreisverkehr
Mehr Informationen zur TEAM 7 Welt:
Eventlocation Ried im Innkreis – Seminare, Tagungen & Feiern | TEAM 7 Eventlocation
Restaurant WERK 7
Diese repräsentative Bürofläche verbindet maximale Flexibilität mit modernster Ausstattung und einem einzigartigen Weitblick über Ried im Innkreis. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld legen.
Konditionen:
Miete: auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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