- Garten
Neuwertiger Streetfood- und Take-away-Betrieb in 1060 Wien
Die Lage verbindet eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Wiens mit einem stark frequentierten innerstädtischen Umfeld aus Gastronomie, Handel, Büros, Kultur und Tourismus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie bekannte internationale Konzepte wie Vapiano und Starbucks.
Durch die zentrale Positionierung eignet sich der Standort insbesondere für Streetfood-, Take-away- und Quick-Service-Konzepte, die von einem urbanen Umfeld und hoher Frequenz profitieren können.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Mit Space Bowls steht ein moderner und vollständig ausgestatteter Streetfood- und Take-away-Betrieb in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks zur Übernahme.
Das rund 38 m² große Geschäftslokal wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der kompakte Gastraum bietet Platz für 8 Gäste. Weitere 8 Sitzplätze stehen im genehmigten Schanigarten zur Verfügung, dessen Bewilligung bis 2028 aufrecht ist.
Besonders attraktiv für eine rasche Weiterführung ist die umfangreiche technische Ausstattung. Zum Inventar gehören unter anderem Getränkekühlschrank, Geschirrspüler, Tiefkühlschrank, Saladette, Bain-Marie, zwei Induktionskochplatten, Lagerkühlschrank, Salamander und E-Herd. Die Geräte sind laut Abgeber rund zwei Jahre alt und befinden sich in einwandfreiem Zustand. Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Infrarotheizung sind ebenfalls vorhanden.
Die Betriebsanlagengenehmigung wurde 2023 erwirkt und ist aufrecht. Neben Gastraum und Küche verfügt das Lokal über ein Mitarbeiter-WC und einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein kleiner Kellerraum angemietet, der weitere Lagerfläche bietet.
Space Bowls befindet sich aktuell im laufenden Betrieb und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Samstag von 12 bis 21 Uhr.
Die Ablöse beträgt € 120.000, die monatliche Nettomiete € 1.100. Der angegebene Jahresumsatz liegt bei rund € 170.000.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <225m
Krankenhaus <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <200m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <450m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <375m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Betrieb verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag sowie eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Für den bestehenden Schanigarten mit 8 Sitzplätzen liegt eine Bewilligung bis 2028 vor.
Das Geschäftslokal wurde 2024 umfassend saniert. Die vorhandene technische Ausstattung ist laut Abgeber rund zwei Jahre alt und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Ein kleiner zusätzlicher Kellerraum ist separat zum Betrieb angemietet. Eine Übernahme von Mitarbeitern ist nicht vorgesehen.
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