- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz in der Marktgasse, 8010 Waltendorf
830 €
45 m²2 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.500,00
PrivatSarah Zegg
Marktgasse 9, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Schörgelgasse159 m
60, 63, 64
Graz Krenngasse431 m
3
23, 60, 61
Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche2,2 km
SBL
Graz Schloßbergbahn Bergstation2,4 km
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten830 €
Preis pro m²18,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2.500,00
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 45 m²
Gartenfläche 23 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Die Wohnung hat 45m2 und wird grundsätzlich unmöbliert übergeben, bietet aber bereits eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen praktischen Spiegelschrank im Badezimmer. Bei Interesse können weitere Möbel nach persönlicher Absprache gerne von der Vormieterin abgelöst werden.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer Tiefgaragen-Stellplatz im Haus runden das Paket ab.
Die Raumaufteilung im Überblick
• Vorraum
• Wohnküche:
• Schlafzimmer:
• Badezimmer mit Dusche & Spiegelschrank
• Separates WC
• Außenbereich: Ca. 15 m² Terrasse + 23 m² Garten
• Zubehör: Eigenes Kellerabteil & fixer Tiefgaragenplatz
Einzug ab 01.11.2026 möglich.
Monatsmiete: 830,00 € (Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz)
Zusatzkosten: Strom und Heizung sind verbrauchsabhängig und direkt selbst anzumelden
Top Lage & Infrastruktur
• Öffentliche Anbindung: 3 Gehminuten zu den Buslinien 60, 63, 64 (Schörgelgasse) | 7 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 3 (Krenngasse)
• Einkaufen: 5 Min. zu Billa & Spar | 6 Min. zu Hofer & Lidl
• Freizeit & Natur: 5 Min. zur Apotheke | 10 Min. zu den Eustacchio-Gründen & zum Bauernmarkt
- Unis: Ca. 10 Min. per Bus zur KF Universität | ca. 15 Min. zur TU Graz (Inffeldgasse)
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer Tiefgaragen-Stellplatz im Haus runden das Paket ab.
Die Raumaufteilung im Überblick
• Vorraum
• Wohnküche:
• Schlafzimmer:
• Badezimmer mit Dusche & Spiegelschrank
• Separates WC
• Außenbereich: Ca. 15 m² Terrasse + 23 m² Garten
• Zubehör: Eigenes Kellerabteil & fixer Tiefgaragenplatz
Einzug ab 01.11.2026 möglich.
Monatsmiete: 830,00 € (Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz)
Zusatzkosten: Strom und Heizung sind verbrauchsabhängig und direkt selbst anzumelden
Top Lage & Infrastruktur
• Öffentliche Anbindung: 3 Gehminuten zu den Buslinien 60, 63, 64 (Schörgelgasse) | 7 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 3 (Krenngasse)
• Einkaufen: 5 Min. zu Billa & Spar | 6 Min. zu Hofer & Lidl
• Freizeit & Natur: 5 Min. zur Apotheke | 10 Min. zu den Eustacchio-Gründen & zum Bauernmarkt
- Unis: Ca. 10 Min. per Bus zur KF Universität | ca. 15 Min. zur TU Graz (Inffeldgasse)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatSarah Zegg
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PrivatSarah Zegg